Voi tämän Cityconin ennestään (3v sitten) jo suht edullisen kurssilaskun takana olla pääsyynäkin yleinen koko toimialan lasku. Kojamot ja Cibukset sun muut kaikki ovat puolittaneet arvonsa korkojen noustua.
Kojamot ja Cibukset sun muut ehtivät sitä ennen nousta. Cityconin kurssi on noussut viimeksi isommin 2009-2011.
Katso 15 vuoden kurssikäyrää. Citycon on ollut niin 2010-luvun kuin 2020-luvun ajankin kroonisesti laskeva. Korot olivat superalhaiset, taloudessa meni hyvin, osakkeet revittiin käsistä. Citycon ei lähtenyt lentoon, vaikka melkein kaikki muut vuolivat kultaa. Citycon ei toipunut kunnolla koronasta, ei sodasta Ukrainassa, ei korkotason noususta, ei valuuttojen heikentymisestä eikä edes toimitusjohtajan vaihdoksesta.
Jos sijoitit Cityconiin 1000 € vuoden 2009 viimeisenä päivänä ja sen jälkeen unohdit sen, sinulla on osingot mukaan lukien jäljellä 900 €. Jos maksoit osingoista veroa, sinulla on noin 750 €. Lisäksi inflaatio söi rahojasi niin, että ostovoimastasi on jäljellä enää noin 565 €.
Reverse split huomioiden kurssi 2009 lopussa oli 14,70 €. Osinkoja ja pääoman palautuksia on jaettu 9,61 €. Kurssia on jäljellä 3,74 €. Se mitä tuottona on jaettu, on täysin hävitty kurssilaskuna eikä riitäkään. Cityconin toiminta on ollut osakesijoittajille käytännössä hyödytöntä pois lukien mahdollisuus treidata.
Mitä iloa on hyvistä sijainneista, kehityshankkeista, operatiivisesta suorittamisesta ja osingoista, jos lopputulos on se, että osakkeenomistajille jää luu käteen? Puhutaan siis yli vuosikymmenestä, jolloin vakaa, turvallinen ja defensiivinen yhtiö idioottivarmalla liikeidealla ei tuota mitään tai suorastaan tuhoaa omaisuutta.
On helppo uskoa vaikeuksien johtuvan hetkellisistä olosuhteista tai huonosta tuurista, mutta pitkä aikaväli on hyvin lohduton. Taustalla täytyy olla megaluokan strategisia virheitä. Toivottavasti Cityconin hallituksessa ja suurimpien omistajien keskuudessa jo pohditaan, mitä ne ovat.
Mikä saa Cityconin kääntymään? On vaikea uskoa, että jokin yksittäinen "mökin myynti" ratkaisisi näin vakavan ongelman. Täytyy tulla isompia ratkaisuja.
Mie arvailin samansuuntaisesti potkujen johtuvan raportointierimielisyyksiistä. Toimarilla vastuu painaa lakipykälienkin mukaan ja matalien korkojen aikana viritetyt tasearvot ja velkamäärät ahdistavat. Kovenantit natisevat niin ettei uni tuu.
Onks Akilla tai muilla ajatuksia liittyen mahdollisuuteen/riskiin, vettä Citycon ostettaisiin lähiaikoina pörssistä pois? Superpaska sijoittajamaine on painanut kurssit kansainvälisesti varmaan aika houkuttelevan alas ja kissamieshän kai haluaisi divestoida pois eikä se pörssin kautta onnistu. Liiketoiminta sinällään futaa, korot laskussa ja kiinteistöjen arvot kääntyy tästä nousuun niin mun korvaan kuulostaisi tosi hyvältä spotilta ostaa paska pois pörssistä - ostajan näkökulmasta. Paskalla tarkoitan nimenomaan sijoittajamainetta joka pitkälti pyyhkiytyy pois jos vaikka sulautetaan johonkin kv. jättiin. Sponda ja Technopolishan ostettiin pois, omistin molempia ja tuleekohan tästä 3/3. Uhka/mahdollisuus tarkoitan sitä, että menisi varmaan preemiolla nykykurssiin verrattuna mutta sen preemion jälkeenkään kurssi ei pienomistajien näkökulmasta häävi ole.
Onko kissalla rahaa ostaa tai toisaalta halua myydä? Toki varmaan jälkimmäistä löytyy, jos hinta on kohdillaan. Mutta löytyykö sellaista hintaa, jonka joku myös on valmis maksamaan?
Onko kissalla rahaa ostaa tai toisaalta halua myydä?
Rahaa ostaa ei lähes satavarmasti ole. G City piti juuri muutama viikko sitten pääomamarkkinapäivän tms, jossa esittelivät massiivisia kiinteistöjen myyntitavoitteita myös seuraaville vuosille. Samalla esittelivät myös maantieteellistä allokaatiotavoitettaan vuodelle 2028, jossa Euroopan tavoitepaino laskee 51% -> 34%.
Ei kovin vaikeaa päätellä, että Citycon on varmasti tällä hetkellä myynnissä. Voimme vain toivoa, että joku on valmis maksamaan tarpeeksi jotta kaupat saadaan aikaiseksi, ja että Kissamies pyrkii hakemaan oikeasti parasta hintaa eikä hae oman sisäpiirinsä sisällä mitään piensijoittajia kiusaavia veivejä.
Citycon voisi hyvin sopia vaikka eläkeyhtiöiden salkkuihin isompana omistuksena nyt kun markkina-arvo on enää satoja miljoonia euroja. Jos siis Kissamiehellä olisi aitoja myyntihaluja niin esimerkiksi Ilmariselta ja Elolta luulisi ainakin yhteistyössä löytyvän paukkuja miehen ostamiseen ulos.
Veikkaan että Kissamies ei oikeasti ole halukas myymään läheskään näin edullisella arvostuksella mitä markkina Cityconille lataa. Jollain hintaa kyllä.
Veikkaan että Kissamies ei oikeasti ole halukas myymään läheskään näin edullisella arvostuksella mitä markkina Cityconille lataa. Jollain hintaa kyllä.
Ihan samaa mieltä, jo puhtaasti senkin takia että jos G City myisi nykyisillä kurssitasoilla ei tämä edesauttaisi heidän tasetilannettaan juuri millään tavalla, niin kova on osakkeen alennus tasearvoihin verrattuna.
Kohtuullisen lähelle EPRA NAVia pitäisi siis varmaankin jonkun olla valmis maksamaan että G City ylipäätään voi Cityconia myydä, etteivät vain kusisi housuun hetken lämmitystä hakiessaan. Tämä sillä oletuksella, etteivät nyt itseään ihan kassakriisin partaalle saa mikä pakottaisi tekemään epätoivoisia toimenpiteitä, mikä ei enää näytä lainkaan todennäköiseltä kun ovat omissa myyntitoimenpiteissään onnistuneet viimeisen vuodenkin aikana ihan hyvin.
Siitäkin täysin samaa mieltä, että Citycon sopisi oikein hyvin eläkeyhtiöiden salkkuun, mielestäni jopa ihan kokonaisena yrityksenäkin. Tähän olisi jo sopiva vehiikkelikin valmiina esim Exilionin muodossa, mutta taitaisi olla aika ainutlaatuista jos eläkeyhtiöt lähtisivät pörssiyhtiötä lunastamaan. Joku pääomasijoittaja tähän siis tarvittaisiin kaveriksi lunastushommiin.
