Henkilökohtainen talous

Sijoitustieto

+2015
Liittynyt:
9.6.2014
Viestejä:
1269
trending_up +2
28.10.2024 - 10:06

Sijoitustieto

OP
+2015
Liittynyt:
9.6.2014
Viestejä:
1269

Yli puolet vastaajista ovat sitä mieltä, että taloudelliseen vapauteen tarvitaan vähintään miljoona euroa. Yli kolmasosa pärjää 1-2m eurolla. Usein elintaso on työuran aikana saavuttanut tason, josta ei ole helppo luopua. Mitkä ovat helpompia kulueriä karsia, jos sinun pitäisi pärjätä alle 1m euron pääomalla ilman palkkatöitä tai eläkettä?

trending_up +4
28.10.2024 - 12:56

Bingo53

+3570
Liittynyt:
17.8.2020
Viestejä:
2326

Kuoleminen on kallista, mutta vanheneminen se vasta kaikki rahat viekin

Kuoleminen maksaa noin 5.000...10.000 euroa hautauksen, muistotilaisuuden ja melko selkeän perunkirjoituksen sisältäen.

Tämä ei ole mitään verrattuna vanhenemiseen, jossa palveluasuminen voi maksaa 3.500 ... 5.500 euroa kuukaudessa palvelutalossa. Tehostettu palveluasuminen on melko välttämätöntä yli 80 ikäisenä ja vuorokausihinta on noin 165...185 euroa jossakin Saga Caressa tai vastaavassa.

"Kuutoskaupungeissa eli Helsingissä, Espoossa, Vantaalla, Turussa, Tampereella ja Oulussa tehostettu palveluasuminen maksoi viime vuonna keskimäärin 172 euroa vuorokaudessa eli 5 332 euroa kuukaudessa. Ostopalveluna tuotettuna hinta oli keskimäärin 124 euroa vuorokaudessa eli 3 844 euroa kuukaudessa.

Pitkäaikainen vanhainkotihoito oli vielä kalliimpaa. Se maksoi näiden kuntien itse tuottamana keskimäärin 211 euroa ja ostettuna 172 euroa vuorokaudessa."  Vanhuksen palveluasuminen voi maksaa yli 5 000 e/kk – ”Juuri kenelläkään ei ole varaa maksaa tuloistaan” - Ilta-Sanomat

Sijoittajan on turha kuvitella saavansa maksamistaan veroista mitään takaisin vanhetessaan. Päin vastoin - kaikki säästetyt varasi käytetään julkisen terveydenhoidon kustannuksiin ja vanhenevalle ahkeroitsijalle annetaan 164 euron käteisraha kuukaisittain käytettäväksi vaikka lakritsin ostoon. Sitä voi mussuttaa, jollei tartu tekareihin.

Suurituloiset maksavat enemmän kuin pienituloiset. Vanhukset halutaan pitää mahdollisimman pitkään kotona. He pääsevät palvelutaloon julkisin varoin vasta, kun itsenäinen asuminen ei enää onnistu useista tukimuodoista huolimatta. Se, jolla on omaisuutta, ei pääse julkisin varoin ylläpidettyyn palvelutaloon koskaan niin kauan kun omaisuutta on jäljellä. Eli kituu kotona viimeiseen penniin.

Pitkäaikaisen laitoshoidon maksuista on säädetty laissa niin, että vanhalta ihmiseltä otetaan 85% nettotuloista, joista on tehty laissa säädetyt vähennykset eli asumis- ja lääkemenot. Lain mukaan vanhukselle on aina jäätävä henkilökohtaiseen käyttöön vähintään 164 euroa kuukaudessa. YLE: Vanhuksen kaikki rahat eivät voi enää jatkossa hurahtaa hoitolaitokselle – uusi laki määrää tarkan summan omaa käyttörahaa | Yle

VM:n mukaan myös omaisuuden arvo pitäisi huomioida maksuissa, kun sen arvo ylittää 200 000 euroa. KL: Ehdotus varakkaiden vanhusten korkeammista hoitomaksuista kummastuttaa Suomessa – Muualla tehdään kuitenkin pahempaakin | Kauppalehti

MOT:n selvityksen mukaan hoivan kuukausihinta vaihtelee nyt pääosin noin 4 500–6 000 euron välillä. Tämän lisäksi hoivakodin asukas maksaa vuokraa huoneestaan ja yhteisessä käytössä olevista tiloista. Vuokran hinta hoivan päälle on noin 450–800 euroa kuukaudessa. YLE: Selvitimme, paljonko vanhusten hoivan kustannukset nousivat – kuukausihinta jopa 6 000 euroa | Kotimaa | Yle

Tästä päästäänkin jo laskelmaan, mitä sijoittajan elämän viimeinen neljännes maksaa:

Ikäväli 65...75 vuotta, sijoittajan kuukausikulut vastaavat suomalaisen keskieläkettä eli noin 1900 euroa kuukaudessa (veroa ei vähennetty).

Ikävälin kulut karkeasti 12 kk x 1900 eur x 10 v eli noin 228.000,- euroa

Ikävälillä 75...85 kulut ovat 1900 ... 5000 euroa kuukaudessa vanhustenvaivojen ja asumisen/hoidon ostopalvelujen lisääntyessä ja kulukeskiarvona voi käyttää 3500 euroa/kk.

Ikävälin kulut ovat 12 kk x 3500 eur x 10 v eli noin 420.000 eur

Tästä eteenpäin jonnekin 92..95 vuotiaaksi kulut ovat korkeat, arviolta 4000 eur/kk vaikka muu kulutus - ruoka, auto, matkustus - vähenisikin.

Ysikaksikymppiseksi voi laskea menot olevan 12 kk x 4000 eur x 7 v eli  336.000 eur.

Lopuksi tulee 10.000 euroa maksava kuoleminen.

Tarvittava säästö siten laskettuna, että pääomasi kuluu omaan vanhenemiseesi 92 vuotiaaksi on

- ikä 65...75, 228.000,-
- ikä 75...85, 420.000,-
- ikä 85...92, 336.000,-
- päättökulut,  10.000,-

Yhteensä pääomaa oltava 994.000,- euroa. Hyvällä tuurilla oman, velattoman asunnon arvo voi olla kolmasosa...puolet tästä, mutta loput on kartutettava osuustileille. Hyvä eläketulon ja pääomatulon yhdistelmä auttaa kuluissa, mutta potkaisee sinut ulos julkisen talouden hoivista. Ja kumppanillekin pitäisi riittää, kun ei hänkään nuorru tai itsestään muutu sileämmäksi.

Osinkotuloista ei ole hyötyä, koska osingot kunta/hoiva-alue vie sinulta. Taskusi tyhjenevät ja kitumisen raja lähestyy.

Asiaa ei tarvitse arvata - lopputuloksena on, että vähintään millin säästöillä päätyy lakua popsimaan hoivakodin terassille odottamaan hanurinsoittajan jumppahetkeä.

Hesulin Tuskaretkellä onneksi näytti olevan lupaavasti nuoria nokkelia ja opinhaluisia vieressä istujia, joilla on mahdollisuuksia alkaa varautua hieman meitä valoisampaan viimeiseen neljännekseen, kunhan eivät arvele keränneensä tarpeeksi ja jätä kesken liian aikaisin. Tai jättäydy pelkän Hesulin varaan.

trending_up +7
28.10.2024 - 14:52

LappuLiisa

+578
Liittynyt:
16.11.2023
Viestejä:
527

Tuo on aivan totta että laitoshoito syö kaikki tulot ja jäljelle jää se 164€.

Siksi kannattaa kitua kotona niin pitkään kuin mahdollista. Väittäisin että nykyään pystyy todella hyvin asumaan pitkään yksinään. Ruokaostokset saa kotiovelle kuljetusmaksua vastaan.

Bingo ei puhunut mitä vaihtoehtoja on tarjolla.

Kunnallinen kotihoito on yksi. Jyväskylän kaupungin laskuria tutkimalla selviää että varakkaampi maksaa enemmän hoidostaan.

https://www.jyvaskyla.fi/sosiaali-ja-terveyspalvelut/ikaihmisten-palvelut/kotihoidon-maksujen-arviolaskuri

Kuva

Toinen vaihtoehto olisi palkata oma henkilökohtainen avustaja. Tuntipalkka hänelle voisi olla 20-25€/h. Näillä hommilla haetaan usein sivutuloja päivätyön ohessa. 3 tuntikäynnillä päivässä (aamu/lounas/ilta) se tekisi 1800-2250€/kk.

EDIT: Ei taidakaan olla noin halpaa. Avustajan palkka on luokkaa 12€/h TES. Mutta "yksityisellä" kalliimpaa. Yksi esimerkki tällaisesta palveluntarjoajasta

Henkilökohtainen avustaja ja sen hinta vaihtelevat hieman avustettavan tarpeen ja paikkakunnan mukaan 39 – 49 €/h alv. 0 % välillä. Edellä mainituista hinnoista saa -60 % kotitalousvähennyksellä pois, jolloin palvelun todellinen kustannus on 15,60 €/h – 19,60 €/h alv. 0 %.

Jos alkaa muisti pettää, on mahdollisuus saada henkilökohtainen avustaja vammaispalvelulain kautta. Uskoisin että varakaskin on tähän oikeutettu. Siinä vaiheessa kyllä kellot alkavat jo soida ja tuo on vain tilapäinen ratkaisu.

https://www.invalidiliitto.fi/vammaisuus/itsenainen-elama-ja-asuminen/vaikeavammaisten-henkilokohtainen-apu

https://muistiliitto.fi/vammaispalvelut/

On myös toki mahdollista että elämän loppuvaiheessa haluaa sijoittaa hyvään hoitopaikkaan ja taata hyvä loppuelämä sitä kautta, jos ei ole vaikka ole perillisiä.

trending_up +2
28.10.2024 - 16:08

JR

+5383
Liittynyt:
30.6.2014
Viestejä:
1620

Hiton hankala kysymys noi laitoshoidot.

Mitenkään säädyllinen hoito on toki kallista, mikä voi jotenkin tulla yllärinä Suomessa, missä on totuttu, että tontyyppisten asioiden kustannukset jää yksilöltä täysin piiloon.

Nythän ulkomuistista homma menee jotenkin siten, että laitoshoitoon pääsee kun on tarve, sitten se maksetaan tulojen mukaan lähtökohtaisesti itse, ja yhteiskunta maksaa loput. Palveluiden tarjonnassa on ongelmaa, paikkoja on vähemmän kuin kysyntää, mikä sitten vääntää pahasti niitä arvioita "milloin on tarve", koska rima pitää vetää niin korkealle, että niitä paikkoja on tarjota järjellisessä ajassa kun semmoinen todetaan tarpeelliseksi.

Pidän ajatuksesta, että niitä maksetaan mahdollisuuksien rajoissa itse. Tämä on tavallaan perintöveron jatke, ja kuten on monta kertaa todettu, perintövero on harmittomimpia mahdollisia verotuksen muotoja. Valitettavasti omaa laitoshoitoaan joutuu maksamaan vain tuloista. Tuntuisi optimaaliselta, että sen maksamiseen voitaisiin vaatia myös realisoimaan omaisuutta. Kun oma isoäitini joutui muistisairauden loppuvaiheilla laitokseen, tuntui älyttömältä, että hänen matalan eläkkeensä perusteella yhteiskunta maksoi suurimman osan viuluista, vaikka hänellä oli esim arvokas omistusasunto ja merkittävä osakesalkku.

Samalla, jos näihin alettaisiin koskea, olisi merkittävä riski että kusipäät sukulaiset aktiivisesti kätkisivät vanhuksen heikkoa terveydentilaa, ettei perintö sula.

Ei mulla tähän mitään hyviä ratkaisuja ole, mutta tuntuu, että tässä yhtälössä piileskelee merkittävä siru meidän kestävyysvajetta.

trending_up +8
28.10.2024 - 16:24

Marraskuu

+1087
Liittynyt:
26.11.2018
Viestejä:
1080

Täysjärkisenä varattava sopivat pillerit jemmaan, jotta voi poistua täältä, kun ei enää pysty muuhun kuin makaamaan sängyssä.

trending_up +4
28.10.2024 - 16:35

Casteliero

+7019
Liittynyt:
4.3.2016
Viestejä:
2276

Marraskuu wrote:

Täysjärkisenä varattava sopivat pillerit jemmaan, jotta voi poistua täältä, kun ei enää pysty muuhun kuin makaamaan sängyssä.

Ja vajaammalla järjellä ei muista missä pillerit on, tai mikä niiden tehtävä oli

trending_up +4
28.10.2024 - 17:36

Marraskuu

+1087
Liittynyt:
26.11.2018
Viestejä:
1080

Casteliero wrote:

Marraskuu wrote:

Täysjärkisenä varattava sopivat pillerit jemmaan, jotta voi poistua täältä, kun ei enää pysty muuhun kuin makaamaan sängyssä.

Ja vajaammalla järjellä ei muista missä pillerit on, tai mikä niiden tehtävä oli

Valitettavasti se on enemmän kuin todennäköistä 🙈

trending_up +1
28.10.2024 - 20:03

Tekijä

+381
Liittynyt:
8.7.2021
Viestejä:
205

Tämä ketju näyttää lähtevän siitä ajatuksesta, että palveluasuminen on lopputulema. Se sopiikin hyväkuntoiselle ja seuralliselle. Useasti oma koti on silti paras paikka, erityisesti, jos muisti alkaa selvästi heikentyä. Toimintakyky tutussa ympäristössä on aina paras vieraaseen verrattuna.

Minulla on äskettäistä kokemusta kahdesta yli 90-vuotiaaksi ehtineestä. 

Toinen oli entinen esimieheni, siis mies, ja toinen äitini. Edellinen piti huolta omasta kunnostaan, hänellä oli loppuun asti personal trainer kuntosalilla. Hän piti aktiivisesti yhteyttä moniin, kuten minuun. Hän asui kodissaan ilman tarvetta avustajaan tai kotihoitoon, ja piti vielä huolta muutaman vuoden ajan puolisostaan lasten kanssa. Lopuksi tuli äkillinen infektio ja tie päättyi. 

Äidilläni oli viimeiset kymmenkunta vuotta lähimuistin vienyt, mutta onneksi hitaasti edennyt muistisairaus. Siihen vaikutti todennäköisesti merkittävästi sosiaalisen elämän samanaikainen supistuminen ja kuihtuminen sitä mukaa, kun aiemmin läheiset tuttavat kuolivat, joiden kanssa oli käyty kaupungilla, teattereissa ja näyttelyissä. Hän asui kotona, liikkui sisällä rollaattorilla, huolehti itsestään kotihoidon ja omalla avullani, mutta ei uskaltanut enää yksi ulos. Tämä tarkoitti käytännössä, että sydän- ja muut lääkkeet otettiin valvotusti. Äiti puki itse, huolehti hygieniasta, keitti kahvin ja teki välipalat. Vähitellen hän kuitenkin tarvitsi jonkun lämmittämään varsinaiset ateriat, kun liesi alkoi unohtua päälle eikä uudenaikaisemman mikroaaltouunin käyttö tahtonut luonnistua. Tämä noin 87 vuoden iässä. Sen jälkeen aloin syödä hänen kanssaan lämpimän aterian joka toinen päivä kotimatkalla, mikä ei ollut ongelma, kun hän asui Helsingin keskustassa ja minä Espoon puolella. Kodinhoidolla ei siihen ollut aikaa. Noin 89 vuoden iässä hänkin sairastui akuutisti ja joutui sairaalaan ensin kahdeksi viikoksi, mikä piteni viideksi. Kun hoitajilla ei tietenkään ollut aikaa olla yhden potilaan vieressä, että hän söisi kunnolla, eikä koronan vuoksi saanut vierailla, kunto nopeasti heikkeni ja palattua avun tarve kotona lisääntyi. Palkkasin yksityisen avustajan 2-3 tuntia päivässä, 45 euroa tunti miinus verovähennykset, joka piti seuraa ja tarjosi lämpimän aterian päivällä. Kävin itse entiseen tapaan iltaisin. Tämä järjestely ei ollut ongelmaton. Palvelulupauksesta huolimatta avustajat vaihtuivat tiheään ja kaikki piti briiffata toistuvasti. Lisäksi sovittuja asioita eivät läheskään kaikki tehneet. Laatu vaihteli ennalta arvaamattomasti. Tuottajan vaihto auttoi useaksi kuukaudeksi, mutta sitten alkoi olla vaikea ylipäätään saada avustajaa joka päiväksi. Palasin edelliseen tyuottajaan. Joka tapauksessa äiti asui tyytyväisenä kotonaan, kunnes samaan tapaan hieman ennen 92-vuotispäivää äkillinen infektio vei sairaalaan, jossa hän ehti olla viimeisen kaksi vuorokautta. Kaiken kaikkiaan kunnallinen palvelu, vaikka vaihtuvuus oli sielläkin suurta, toimi paljon paremmin kuin yksityinen. Kunnallisella tieto kulki sisäisesti ilman jatkuvaa säätämistä.

Tein itseäni varten seuraavat "muistiinpanot":

  • - Hanki eri-ikäisiä ja etenkin itseäsi nuorempia ystäviä, sikäli kuin mahdollista
  • - Liiku sitä enemmän, mitä iäkkäämmäksi tulet
  • - Vältä joutumista sairaalan vuoteeseen ja pyri ylös mahdollisimman nopeasti
  • - Lastenlapsia olisi hyvä olla varalla hankkimaan avustajia

Tavoite asua kotona, jos ei kohtalo puutu peliin tavalla tai toisella.

trending_up +17
4.11.2024 - 10:59

Sijoitustieto

OP
+2015
Liittynyt:
9.6.2014
Viestejä:
1269

Esan artikkelisarjan toinen juttu nyt luettavissa. Yllä syntyi loistavaa keskustelua yhdestä loppuelämämme suurimmista kulueristä. Kuinka moni olisi valmis muuttamaan edullisempaan asuntoon tai paikkakunnalle taloudellisen vapauden saavuttaakseen?

trending_up +1
11.11.2024 - 10:36

Sijoitustieto

OP
+2015
Liittynyt:
9.6.2014
Viestejä:
1269

Esan artikkelisarjan kolmas juttu on julkaistu. Miksi asunnon omistaminen ei ole enää samanlainen vaurastumisautomaatio, kuin se aikaisemmille sukupolville on ollut?

trending_up +2
11.11.2024 - 14:26

Innilator

+55
Liittynyt:
17.9.2021
Viestejä:
356

LappuLiisa wrote:

Inderesin puolelta bongattu linkki. Sopii hyvin tuohon artikkeliin. Suomi on tuolla alakulmassa.

www.europarl.europa.eu/topics/en/article/20241014STO24542/rising-housing-costs-in-the-eu-the-facts-infographics

Kuva

Sen verran, että Suomi on verrokkimaista harvimpaan asuttua ja kasvukeskuksia on vähän, joten syrjäseutujen laskevat hinnat vetävät keskiarvoa alas.

trending_up +3
11.11.2024 - 15:05

passukka

+6
Liittynyt:
12.7.2014
Viestejä:
12

Terveen talouskasvun puute taitaa selittää suurimmissa määrin hintojen laahamisen. Ikärakenteen kehitys verrokkimaihin saattaa antaa lisäpotkua? Kaupungistuminen voi potkia käppyrää maanisesti molempiin suuntiin?

trending_up +1
12.11.2024 - 01:36

Kilppari

+393
Liittynyt:
14.7.2014
Viestejä:
871

Asuntosijoittamisen yliarvostamisesta puhuminen uppoaa täällä tietenkin kuin kuokka suohon. Unohdat pohdinnoissasi kuitenkin yhden merkittävimmistä syistä miksi se on niin monella onnistunut:

Asunto pakottaa säästämään. 

Vaikka suurimmalla osalla töissäkäyvistä jotain ylimääräistä sijoittelemisiin jääkin, niin yllättävän monella ylimääräisiä on helppo sijoitella lomamatkoihin, autoihin jne. Kun asuntolaina lähtee tilipäivänä ensin, niin sen jälkeen voikin hyvillä mielin painaa loput vaikka mummorullaan.

trending_up +14
12.11.2024 - 07:09

ttr

+126
Liittynyt:
7.3.2019
Viestejä:
152

Kilppari wrote:

Asuntosijoittamisen yliarvostamisesta puhuminen uppoaa täällä tietenkin kuin kuokka suohon. Unohdat pohdinnoissasi kuitenkin yhden merkittävimmistä syistä miksi se on niin monella onnistunut:

Asunto pakottaa säästämään. 

Vaikka suurimmalla osalla töissäkäyvistä jotain ylimääräistä sijoittelemisiin jääkin, niin yllättävän monella ylimääräisiä on helppo sijoitella lomamatkoihin, autoihin jne. Kun asuntolaina lähtee tilipäivänä ensin, niin sen jälkeen voikin hyvillä mielin painaa loput vaikka mummorullaan.

Ehdottomasti samaa mieltä. Subjektiivinen näkemykseni on se, että oman kodin ostaminen EI OLE asuntosijoittamista. Jos ostaa asunnon/kiinteistön sijoitusmielessä ja asustelee siinä sen pari vuotta, se on asia erikseen. 

Lisäksi tästä asiasta on kirjoitettu viimeisen kymmenen vuoden aikana niin paljon, että tämä lainaus "...miksi sitä edelleen pidetään virheellisesti pomminvarmana tapana vaurastua." ei mielestäni pidä enää paikkaansa. Se, että ihmiset haluavat omistaa asuntonsa ei tarkoita sitä, että he kokisivat sen olevan paras tapa vaurastua. Kuten Kilppari totesi, se taitaa vaan olla paras tapa säästää. Oma tupa, oma lupa taitaa olla meidän suomalaisten ajattelumalli.

trending_up +6
12.11.2024 - 09:22

PikkuPro

+6161
Liittynyt:
28.6.2014
Viestejä:
2912

Kilppari wrote:

Asuntosijoittamisen yliarvostamisesta puhuminen uppoaa täällä tietenkin kuin kuokka suohon. Unohdat pohdinnoissasi kuitenkin yhden merkittävimmistä syistä miksi se on niin monella onnistunut:

Asunto pakottaa säästämään. 

Vaikka suurimmalla osalla töissäkäyvistä jotain ylimääräistä sijoittelemisiin jääkin, niin yllättävän monella ylimääräisiä on helppo sijoitella lomamatkoihin, autoihin jne. Kun asuntolaina lähtee tilipäivänä ensin, niin sen jälkeen voikin hyvillä mielin painaa loput vaikka mummorullaan.

Todellakin.

tässä on ongelma, kun sijoittajahenkinen puhuu sijoittajahenkisille miten asunto ei ole ihmisille hyvä sijoitus. Ei välttämättä olekaan. JOS olet sijoittajahenkinen.

Valtaosa ei ole...paitsi tällä sivustolla. Moni kastelee kukkia, katsoo telkkaria tai shoppailee mielummin kuin miettii kiinteistösijoitusyhtiön tuottovaateita muuttuvassa makroympäristössä. Tosi monelle kulutaso muotoutuu tulotason mukaan...eli mitä vaan tulee, se kanssa menee. Sijoitushenkisiä ihmisiä, naiset mukaanlukien, on todella pieni osa väestöstä (tän voi tulkita seksistiseksi mutta näkemykseni mukaan naisia kiinnostaa keskimäärin sijoittaminen vähemmän - esimerkiksi tämän sivuston käyttäjistä miehiä on valta-osa). Varsinkin jos sijoitushenkisiin ei laske "kulutusluotto kryptoihin ja kädet ristiin" tyyppisiä arpojia. Näille ei-sijoitushenkisille oma asunto voi olla paras tapa saada jotain säästöön pahan päivän varalle - vaikka sijoituksena asunto paras ei olisikaan.

trending_up +7
12.11.2024 - 09:48

Joko-tai

+42
Liittynyt:
8.11.2024
Viestejä:
24

PikkuPro wrote:

Kilppari wrote:

Asuntosijoittamisen yliarvostamisesta puhuminen uppoaa täällä tietenkin kuin kuokka suohon. Unohdat pohdinnoissasi kuitenkin yhden merkittävimmistä syistä miksi se on niin monella onnistunut:

Asunto pakottaa säästämään. 

Vaikka suurimmalla osalla töissäkäyvistä jotain ylimääräistä sijoittelemisiin jääkin, niin yllättävän monella ylimääräisiä on helppo sijoitella lomamatkoihin, autoihin jne. Kun asuntolaina lähtee tilipäivänä ensin, niin sen jälkeen voikin hyvillä mielin painaa loput vaikka mummorullaan.

Todellakin.

tässä on ongelma, kun sijoittajahenkinen puhuu sijoittajahenkisille miten asunto ei ole ihmisille hyvä sijoitus. Ei välttämättä olekaan. JOS olet sijoittajahenkinen.

Valtaosa ei ole...paitsi tällä sivustolla. Moni kastelee kukkia, katsoo telkkaria tai shoppailee mielummin kuin miettii kiinteistösijoitusyhtiön tuottovaateita muuttuvassa makroympäristössä. Tosi monelle kulutaso muotoutuu tulotason mukaan...eli mitä vaan tulee, se kanssa menee. Sijoitushenkisiä ihmisiä, naiset mukaanlukien, on todella pieni osa väestöstä (tän voi tulkita seksistiseksi mutta näkemykseni mukaan naisia kiinnostaa keskimäärin sijoittaminen vähemmän - esimerkiksi tämän sivuston käyttäjistä miehiä on valta-osa). Varsinkin jos sijoitushenkisiin ei laske "kulutusluotto kryptoihin ja kädet ristiin" tyyppisiä arpojia. Näille ei-sijoitushenkisille oma asunto voi olla paras tapa saada jotain säästöön pahan päivän varalle - vaikka sijoituksena asunto paras ei olisikaan.

Syrjäseuduilla oma asunto voi toki olla varmin tapa saada jotakin säästöön pahan päivän varalle, mutta huomattavasti vähemmän paras kuin kasvukeskuksissa.

12.11.2024 - 09:54

TL

+1412
Liittynyt:
31.7.2020
Viestejä:
1103

Ja toki asunto voi olla sellainen/sellaisessa paikassa, josta sitä on mahdoton saada kaupaksi. Jolloin jää ainoastaan "ikuiseen" kiinteistövero-/yhtiövastikeloukkuun.

Mutta yleisessä tapauksessa allekirjoitan kilpparin ja PP:n pointin.

2.12.2024 - 07:16

Sijoitustieto

OP
+2015
Liittynyt:
9.6.2014
Viestejä:
1269

Esa käy tuoreimmassa artikkelissaan läpi työelämässä hyödyllisiä ja haitallisia taitoja.

Mistä omasta normaalista poikkeavasta taidostasi on ollut eniten hyötyä työurallasi etenemiseen? Entä mistä on ollut haittaa?

2.12.2024 - 15:40

Aki Pyysing

+13748
Liittynyt:
16.12.2013
Viestejä:
7056

Miulle on ollut sekä hyötyä että haittaa, että en juuri pelkää kysyä tyhmiä. Jotkut tyhmät ihmiset nimittäin pitävät tyhmien kyselijöitä tyhminä, vaikka oikeasti tyhmiä ovat vaikenevat tietämättömät. 

Hyötyä ja haittaa on ollut myös eteläkarjalaisesta tavastani huutaa välittömästi muiden päälle, jos tulee joku hyvä juttu mieleen. Tällä metodilla saa hyvin kuuluvuutta, mutta huonosti seksiä. Onneksi vuosikymmenet pokeripöydässä ovat kuitenkin opettaneet kokonaan vaikenemisen jaloa taitoa.

Melko paljon haittaa on tullut lauritsalalaisesta betonirealismistani. Eli käytän suuren yleisön mielsetä sopimattomissakin tilanteissa hyvin suoria ilmauksia. Tästä tosin on ollut etuakin, koska osa ihmisistä oikeasti tykkää, vaikka eivät välttämättä ala kikattelemaan yleisön nähden. Mutta jos et halua tietää, mitä miulle kuuluu, elä tule kyselemään. Saatan nimittäin hyvinkin kertoa.

trending_up +7
2.12.2024 - 16:11

Marraskuu

+1087
Liittynyt:
26.11.2018
Viestejä:
1080

Aki Pyysing wrote:

Miulle on ollut sekä hyötyä että haittaa, että en juuri pelkää kysyä tyhmiä. Jotkut tyhmät ihmiset nimittäin pitävät tyhmien kyselijöitä tyhminä, vaikka oikeasti tyhmiä ovat vaikenevat tietämättömät. 

Hyötyä ja haittaa on ollut myös eteläkarjalaisesta tavastani huutaa välittömästi muiden päälle, jos tulee joku hyvä juttu mieleen. Tällä metodilla saa hyvin kuuluvuutta, mutta huonosti seksiä. Onneksi vuosikymmenet pokeripöydässä ovat kuitenkin opettaneet kokonaan vaikenemisen jaloa taitoa.

Melko paljon haittaa on tullut lauritsalalaisesta betonirealismistani. Eli käytän suuren yleisön mielsetä sopimattomissakin tilanteissa hyvin suoria ilmauksia. Tästä tosin on ollut etuakin, koska osa ihmisistä oikeasti tykkää, vaikka eivät välttämättä ala kikattelemaan yleisön nähden. Mutta jos et halua tietää, mitä miulle kuuluu, elä tule kyselemään. Saatan nimittäin hyvinkin kertoa.

Ei ole olemassa tyhmiä kysymyksiä, mutta  huonosti muotoilulla kysymyksellä kysyjä voi paljastaa tyhmyytensä (Ykkösaamu 1.12.).

3.12.2024 - 09:14

Druuge

+395
Liittynyt:
27.1.2020
Viestejä:
347

Mad-lehdessä oli joskus "On parempi olla hiljaa ja vaikuttaa tyhmältä, kuin avata suunsa ja poistaa kaikki epäilykset". Tai jotakin sen suuntaista. En muista ihan sanasta sanaan, kun on kuitenkin useampi vuosikymmen tuosta vierähtänyt.

Mitä tulee työelämässä menestymisen edellytyksiin, niin yksi mistä on ollut itselleni hyötyä on ollut kyky sietää tylsyyttä ja epämukavia työtehtäviä.

trending_up +1
3.12.2024 - 09:23

Joko-tai

+42
Liittynyt:
8.11.2024
Viestejä:
24

Druuge wrote:

Mad-lehdessä oli joskus "On parempi olla hiljaa ja vaikuttaa tyhmältä, kuin avata suunsa ja poistaa kaikki epäilykset". Tai jotakin sen suuntaista. En muista ihan sanasta sanaan, kun on kuitenkin useampi vuosikymmen tuosta vierähtänyt.

Mitä tulee työelämässä menestymisen edellytyksiin, niin yksi mistä on ollut itselleni hyötyä on ollut kyky sietää tylsyyttä ja epämukavia työtehtäviä.

Mainio Mad -lehti oli lainannut Elbert Hubbardia, jonka suusta on kotoisin myös työelämää sivuava ja aina ajankohtainen: The Graveyards Are Full of Indispensable Men.

trending_up +2
16.12.2024 - 14:12

Heikin Ashi

+2715
Liittynyt:
9.2.2019
Viestejä:
899

Jokaisen vuoden tärkein oppi sijoittajille ei liity mitenkään sijoittamiseen. Se liittyy aikaan ja siihen, miten käytät sen.

Rahalla  ei osteta onnea – rahalla  ostetaan vapautta. Vapauteen tarvitaan jokin läjä rahaa, jonka määrä taas riippuu siitä miten ja missä on elämänmuotonsa järjestänyt ja mitä pitää riittävänä. Ilman rahaa sinun täytyy jatkuvasti ajatella rahaa.

Suurin hyöty vaurauden rakentamisesta on, että se antaa vapauden viettää aikaasi tavoilla, jotka tuovat elämällesi eniten merkitystä. Monet, joilla on tämä vapaus, eivät käytä sitä ja harvat käyttävät sitä  viisaasti.

Aika on ainoa valuuttasi, jota käytät tietämättä lainkaan, paljonko sitä on tililläsi. Käytä se viisaasti.

trending_up +19
17.12.2024 - 16:16

von Fyrckendahl

+963
Liittynyt:
2.11.2018
Viestejä:
1175

Heikin Ashi wrote:

Rahalla  ei osteta onnea – rahalla  ostetaan vapautta. 

Raha antaa vapautta. Vapaus ei edellytä ostamista. Todellista vapautta ei myöskään ole myynnissä. 

Vapautta on se, kun on mahdollisuus tehdä jotain ilman estettä. Myynnissä on asioita, jotka edustavat vapautta, esimerkiksi moottoripyöriä. Jos ihminen voi rahojensa puolesta vapaasti valita, montako moottoripyörää hän ostaa ja millaisia ne ovat, hänellä on rahan antama vapaus, vaikka hän ei ostaisikaan ainoatakaan. 

Raha ei kulu siitä, että se antaa vapauden. Raha kuluu, jos ihminen käyttää vapauttaan juuri ostamiseen. Hän voi käyttää vapauttaan myös esimerkiksi rahan säilyttämiseen tai sijoittamiseen.

trending_up +7
18.12.2024 - 17:57

Teknokraatti

+1249
Liittynyt:
29.1.2020
Viestejä:
577

Kiitokset ja yläpeukku sekä Heikin Ashille että von Fyrkendahlille hienoista elämänohjeista! Tämä on filosofiaa jota telaketjuteknokraattikin ymmärtää. 

P.S. moottoripyöräilijän tärkeintä varustetta ei voi ostaa edes suuren kaupungin hyvin varustetusta moottoripyöräliikkeestä. Se on nimittäin kaikilla tavoilla muista poikkeavan ajoneuvon vaatima näkeminen, nähdyn ymmärtäminen ja ajotaito jota ei saa kuin käyttämällä omaa aikaansa harjoitteluun. 

Kokenut motoristi tunnistaa edellään uuden kalliin pyörän päällä keikaroivan aloittelijan 50 metrin päästä tämän pysähtyessä liikennevaloihin. Hänellä itsellään on jotain sellaista mitä ei voi rahalla ostaa. Niin on liikunnan tai taitolajien harrastajillakin lajista riippumatta. Vuosien harjoittelun tuoma osaaminen.

trending_up +3