Miten Heikki Heiskanen voisi olla kenellekään tuntematon?

Heikki wrote:

Joko-tai wrote:

Innilator wrote:

koira wrote:

Innilator wrote:

..

Taustalla on lähinnä median vuosikausia rummuttama urbaanilegenda ”taloyhtiölainariskistä”, jossa uudiskohteissa muut asukkaat joutuisivat maksamaan laiminlyötyjä rahoitusvastikkeita - tästä ei ole esitetty yhtään esimerkkiä.

Summa summarum: asuntojen osalta ei kotitalouksille yksiselitteisesti tule margin callia eli pankki vaatisi lainaa maksuun arvonlaskun takia.

..

Tyhmänä kyselen, että kuka niistä laiminlyödyistä rahoitusvastikkeista vastaa jos ei yhtiö ja sen osakkaat?

*edit typo

Perusprosessi menee siten, että jos osakas laiminlyö rahoitusvastikkeitaan, asunto otetaan taloyhtiön haltuun ja siirretään ulosottoon, joka myy asunnon. Uusi ostaja ottaa kertyneet vastikkeet maksaakseen ennen kuin saa asunnon haltuunsa.

Eli se uusi osakas viime kädessä vastaa niistä laiminlyödyistä rahoitusvastikkeista.

Minulla sattuu olemaan tuoretta faktatietoa asiasta. Meidän isohkon taloyhtiön tapauksessa asuntosijoittajan kolme kämppää otettiin taloyhtiön haltuun, ja vuokratuloilla lyhennetään nyt kertynyttä vastikevelkaa. Mutta kyllä osakkaat joutuivat silti laittamaan kättä taskuun, jotta päästiin akuutin kassakriisin ylitse. Haltuunotto ei tapahdu sormia napsauttamalla.

Eikö tässä kohtaa talonyhtiönkin kannata hieman katsoa peiliin, jos kolmen asunnon maksamattomat vastikkeet aiheuttaa akuutin kassakriisin?:) Tokikaan kauheeta ylijäämää ei kannata keräillä, mutta aika ohkasella mennään. Ymmärrän, että tämä lienee pidemmältä ajalta, mutta silti.

Toki kannattaa katsoa, mutta tosiaan annettava 3 varoitusta ennen kuin voi aloittaa haltuunoton prosessin, joten mikään salamannopea toiminta ei ole mahdollista.

FED:n pääjohtaja ei onneksi ole kaikkivoipa. Keskuspankissa päätöksistä äänestetään, eikä siellä ole erovuorossa riittävästi kavereita että saataisiin Maga-urpoille enemmistö.

Innilator wrote:

koira wrote:

Innilator wrote:

..

Taustalla on lähinnä median vuosikausia rummuttama urbaanilegenda ”taloyhtiölainariskistä”, jossa uudiskohteissa muut asukkaat joutuisivat maksamaan laiminlyötyjä rahoitusvastikkeita - tästä ei ole esitetty yhtään esimerkkiä.

Summa summarum: asuntojen osalta ei kotitalouksille yksiselitteisesti tule margin callia eli pankki vaatisi lainaa maksuun arvonlaskun takia.

..

Tyhmänä kyselen, että kuka niistä laiminlyödyistä rahoitusvastikkeista vastaa jos ei yhtiö ja sen osakkaat?

*edit typo

Perusprosessi menee siten, että jos osakas laiminlyö rahoitusvastikkeitaan, asunto otetaan taloyhtiön haltuun ja siirretään ulosottoon, joka myy asunnon. Uusi ostaja ottaa kertyneet vastikkeet maksaakseen ennen kuin saa asunnon haltuunsa.

Eli se uusi osakas viime kädessä vastaa niistä laiminlyödyistä rahoitusvastikkeista.

Minulla sattuu olemaan tuoretta faktatietoa asiasta. Meidän isohkon taloyhtiön tapauksessa asuntosijoittajan kolme kämppää otettiin taloyhtiön haltuun, ja vuokratuloilla lyhennetään nyt kertynyttä vastikevelkaa. Mutta kyllä osakkaat joutuivat silti laittamaan kättä taskuun, jotta päästiin akuutin kassakriisin ylitse. Haltuunotto ei tapahdu sormia napsauttamalla.

PikkuPro wrote:

1UP wrote:

Onhan tämä aika eeppistä menoa. Kyse ei ole nyt pelkästä muutaman päivän osakedipistä vaan muun maailman luottamus USA:ta kohtaan on nyt jo mennyt sijoituskohteena, kauppakumppanina ja liittolaisena vähintään vuosiksi ja tuskin se palautuu kokonaan ennalleen, vaikka Trumpin hallinto ei enää seuraavan vaalien jälkeen jatkaisikaan. Todennäköisesti kuitenkin jatkaa. 

Miksi ajattelet, että todennäköisesti jatkaa?

Koska Trumpin kannattajat ovat puolensa valinneet, eivätkä ole mitään tuuliviirejä. Päinvastoin.

TL wrote:

Pointti oli britit/Ranska vs Baltia/Suomi. Toki puolustavat jos Ranskaan/UK:hon tiputetaan mutta mahtavatko riskeerata omaa nahkaa Baltian tai Suomen vuoksi.

Hyvin tuntuu Putinin propaganda sinuun purreen.

Perassic Park wrote:

Moni on ihmetellyt Trumpin Putinin kritiikitöntä fanitusta.

Ei se rajoitu Putiniin. Trump ihailee kaikkia diktaattoreita, koska on avoimesti sanonut haluavansa olla itsekin sellainen.

hauturi wrote:

Joko-tai wrote:

Trumpin kannattajat ovat heikosti koulutettuja ihmisiä, joiden elintaso on globalisaation myötä pudonnut. 

Ei kai kaikki sentään. 

Luonnollisestikaan eivät kaikki. Mutta tuo globalisaation (eli reilun kilpailutilanteen) seurauksena elintasoaan menettänyt ryhmä on se ydin, joka mahdollistaa kaiken. Trump on showmies, joka osaa puhutella tätä heikosti koulutettua ja mielestään epäreilusti kohdeltua porukkaa. Sen, ja Trumpin, kylkeen ovat sitten omia asioitaan ajaakseen tunkeneet ainakin kiihkokristityt, miljonäärit, salaliittohörhöt, miljardöörit, republikaanit, lätkäeläkeläiset ja natsit. Näitä ryhmiä yhdistää lähinnä viha liberaalia ajattelua kohtaan, muut intressit eroavat paljonkin.

Putinin suhteen minua kiinnostaisi tietää kuinka paljon hänen toimintaansa ohjaa tarve rajarähinöitä rakentelemalla estää nykyhallinnolle tuhoisa vallankumous, ja kuinka paljolti kyse on aidoista suurmiesfantasioista.

JR wrote:

Bingo53 wrote:

Amerikkalaisia tuntoja alkaa kertyä kun nämä alkavat tajuta mitä heihin kohdistuneet iskut alkavat tarkoittaa.

Tää on hyvin optimistinen näkemys. Itse uskon että republikaanien leirissä on helppo kääntää kaikki uusi syntyvä kurjuus kuviteltujen vihollisten syyksi, riittävän isolle osalle yleisöstä.

Trumpin kannattajat ovat heikosti koulutettuja ihmisiä, joiden elintaso on globalisaation myötä pudonnut. Heitä on vuosikausia haukuttu tyhmiksi. He eivät tule myöntämään olleensa väärässä, he tukevat Trumpia loppuun asti. 

Ei ole taktiikkaa, on vain ikääntynyt, vähän yksinkertainen narsisti.