Itselleni tärkein anti oli lause "Järjestelmään on ollut mahdollista syöttää vääriä tietoja".
Ei lisää luottamusta omalla kohdallani. Kulttuurista kiinni leviääkö tuo tieto muille työntekijöille.
Tuntematta tapausta ja järjestelmiä jne lainkaan, niin hieman vaikea kuvitella tilannetta, jossa järjestelmään EI olisi mahdollista syöttää vääriä tietoja. Kontrollien pitää vaan olla kohdillaan niin että se havaitaan.
Teknisesti varmasti mahdollista. Isompi riski on että tuo toimintatapa ja menettely olisivat levinneet muuallekin. En kyllä halua spekuloidakaan tietojen puutteessa.
Edelliselle sivulle kirjoitin, että Zsarista tuli luottotappioita 14 miljoonaa. Luototus oli 14 miljoonaa, luottotappioiden määrää en tiedä. Sen sijaan luottotappiovarauksia on kirjattu 8 miljoonaa euroa, siitä varmaan iso osa vuodelle 2023.
Yksittäistapaus, joka koskee noin 200 miljoonan euron luototuskokonaisuutta pääosin kiinteistöalalla.
Pidän hyvin todennäköisenä, että kyseessä on yhden ja saman omistajatahon eri yhtiöiden muodostama asiakaskokonaisuus. Ei ihan pieni yksittäistapaus. Ja äkkiseltään ei mieleeni tule kuin yksi OmaSP:n asiakas, joka häärää kiinteistökuvioissa näyttävästi ja isoilla panoksilla, monessa toiminnallisessa roolissa, hämmentävän monen yhtiön kautta. Sanoisinko nimikkoasiakas. Toisaalta OmaSP:n osakkaiden kannalta tämän asiakkaan nimi ei ole siinä mielessä olennainen, että pankki on yhden johtajan voimin lähtenyt tietoisesti mukaan ohjeiden vastaiseen luototukseen. Virheen on siis tehnyt pankki. Sitä virhettä ei pehmennä yhtään se, että asiakas on mahdollisesti toiminut vilpillisesti hakiessaan luottoja.
Yksittäistapaus, joka koskee noin 200 miljoonan euron luototuskokonaisuutta pääosin kiinteistöalalla.
Pidän hyvin todennäköisenä, että kyseessä on yhden ja saman omistajatahon eri yhtiöiden muodostama asiakaskokonaisuus. Ei ihan pieni yksittäistapaus. Ja äkkiseltään ei mieleeni tule kuin yksi OmaSP:n asiakas, joka häärää kiinteistökuvioissa näyttävästi ja isoilla panoksilla, monessa toiminnallisessa roolissa, hämmentävän monen yhtiön kautta. Sanoisinko nimikkoasiakas. Toisaalta OmaSP:n osakkaiden kannalta tämän asiakkaan nimi ei ole siinä mielessä olennainen, että pankki on yhden johtajan voimin lähtenyt tietoisesti mukaan ohjeiden vastaiseen luototukseen. Virheen on siis tehnyt pankki. Sitä virhettä ei pehmennä yhtään se, että asiakas on mahdollisesti toiminut vilpillisesti hakiessaan luottoja.
Onkohan näitä veijareita, jotka ostaneet instikoilta ja kunnilta elinkaaren loppupuolella olevia vuokrataloja ja rahoittaneet ostoksen 100% yhtiölainalla arvonkorotuksen turvin suunnitelmana myydä luukut yksitellen voitolla tuulipuvuille ja nyt kun korot nousseet ja hinnat laskeneet, rahaa ei löydy vastikkeisiin & yhtiölaina on underwater ja konkurssi uhkaa. Mediassa oli Asoy Keravan Kankuri, joka haettiin jo konkurssiin. Myös Kampin Messitytönkadulla on entinen Merimieskassan talo, josta asuntoja yritetään antaa pelkällä yhtiölainalla ilman menestystä.
Minulla on kyllä mielessä eri veijari kuin Innilatorilla.
Kuuntelin YLE Pohjanmaan paikallistoimittajan tekemän haastattelun, haastateltavana OmaSP:n toimitusjohtaja. Haastattelu on tämän tekstin keskellä. Jotenkin tuli sellainen olo, että ihan kaikkea ei ole vielä kerrottu. Toimari sanoo haastattelussa, että vain viranomaiset voivat selvittää joitain asioita. On mielestäni erikoista, että asiasta ei ole vielä tehty tutkintapyyntöä — mikä sen on estänyt?
Minulla on kyllä mielessä eri veijari kuin Innilatorilla.
Kuuntelin YLE Pohjanmaan paikallistoimittajan tekemän haastattelun, haastateltavana OmaSP:n toimitusjohtaja. Haastattelu on tämän tekstin keskellä. Jotenkin tuli sellainen olo, että ihan kaikkea ei ole vielä kerrottu. Toimari sanoo haastattelussa, että vain viranomaiset voivat selvittää joitain asioita. On mielestäni erikoista, että asiasta ei ole vielä tehty tutkintapyyntöä — mikä sen on estänyt?
No joku/jotkut pankit näitä vanhojen taloyhtiöiden yhtiölainavirityksiä on rahoittanut eli luottotappioita sieltä tulee.
Mitä itse olen eri paikkoja lukenut, en tiedä onko se sijoittajien luottamus nyt niin vahvaa. Pääosin foorumeilla ollaan aika peloissaan että tuleeko lisää alaskirjauksia.
Yhtiön osakeomistus on aika sementoitu. Yhtiön suurimmat osakkeenomistajat on säätiöitä,osuuskuntia. Lisäksi siellä on rahastoja ja muita pankkeja omistajina. Aika vähän on yksityishenkilöitä, ulkomaalaisia tai yrityksiä. Lisäksi Toimitusjohtajalla on melkein 3 miljoonan euron edestä osakkeita. Pois lähteneellä/potkitulla Pasi Turtiollakin oli yli miljoonan euron edestä osakkeita. Myyntipainetta voi tulla, jos Pasi Turtio joskus päättää myydä osakkeensa. Omasp toimitusjohtajalla on aika merkittäviä summia pankissa kiinni. Itsellä ei ainakaan vielä ole hävinnyt luottamus.
Tosiaan yritys teki nyt 20 me luottotappiovarausta. Ymmärtääkseni luottotappiovaraus on varautuminen tulevaisuuden luottotappioon. Näitä on mahdollista purkaa, jos tilanne muuttuukin positiivisemmaksi. Yhtiö teki luottotappiovarauksellakin yli 20 me voittoa. Jos vertaa Ålandsbankeniin kuin nimimerkki TL aiemmin, Omasp:n tuloksenteko kyky on ihan toistaluokkaa nykypäivänä. Omasp:n 12kk (q2/2023-q1/2024) liikuva voitto rahoituserien jälkeen on 140 me. Ålandsbankenilla sama tulos 70 me eli puolet. Omasp:n markkina-arvo on 610 me ja Ålandsbankenilla on 510 me. Ero tuloksissa on massiivinen suhteessa markkina-arvoon. Tuossa on vielä huomattava, että Omasp:n luku sisältää nt tehdyn 20 me luottotappiovarauksen. Ero olisi suurempi ilman luottotappiovarausta.
Tarkoitus ei ole sanoa, että Ålandsbanken olisi huono sijoitus. Tarkoitus on tuoda sitä, että jos Ålandsbankenin tulos on jonkin mielestä pankkibisnekseen hyvä niin tähän tulokseen päästäkseen Omasp voi tehdä vuositasolla 20 + 70=90 me luottotappiovarauksia. Minusta Omasp:ssä on aika paljon turvamarginaalia.
Nykypäivän pankkibisnes on sellaista, että on ihan eri vaikeuskerroin tehdä luottotappioita kuin aiemmin. 90-luvun pankkikriisissä pankkisäätelyä kiristettiin. Sama tehtiin 2010-luvulla finanssikriisin jälkeen. Nyt kiinteistöpuolella saa 50-60% max suhteessa vakuuksiin, missä on aika paljon turvamarginaalia sisässä.
Talouselämä-lehden vuoro julkaista oma selvityksensä OSP:n varatoimitusjohtajasta, asiassa josta yhtiö itse on ollut kovin vaitonainen. Monta mielenkiintoista detaljia kuten:
[varatoimitusjohtaja] Pasi Turtio kertoo, että liikelentoyhtiö X-Fliten sijoittavat löysivät toisensa hiihtoretkellä Lapissa vuonna 2021.
”Kaikki ovat vähän Lappi-ihmisiä ja tykkäävät luonnosta”, hän sanoo.
Turtion mukaan yritystoiminnan aloittamisen taustalla on ollut halu yrittää ja tehdä jotain merkityksellistä. Lisäksi lentäminen on hänen intohimonsa.
X-Fliten lentokalustoon kuuluu Diamond A62-lentokone. Huhtikuussa 2021 käyttöön otettua lentokonetta kuvaillaan yrityksen verkkosivuilla luksusluokan katumaasturiksi.
Lentokonehankintaa rahoitettiin OmaSp:stä saadulla 600 000 euron luotolla. Sen vakuutena on lentokone. Turtion mukaan puolet lentokoneesta on rahoitettu velalla ja puolet yhtiön osakkailta kerätyillä varoilla. (lisätty: hinta- ja käyttökulut) https://www.aircraftcostcalculator.com/AircraftOperatingCosts/695/Diamond+DA+62
Haiskahtaa vähän siltä, että uutisoitu yritysrypäs saattaa läheisesti liittyä itse varatoimitusjohtajaan. Ja että valvonta ei ole ollut ajan hermolla, vaan luottoa on firmassa toisellakin tapaa ollut koko lailla liikaa.
Turtio kertoo ilmoittaneensa yrityksiä koskevat sidonnaisuudet asianmukaisesti ja jäävänneensä itsensä laina-asioista.
Myös Kampin Messitytönkadulla on entinen Merimieskassan talo, josta asuntoja yritetään antaa pelkällä yhtiölainalla ilman menestystä.
Messitytönkatu on Jätkäsaaressa, ei Kampissa.
Itse asiassa Ruoholahdessa, mutta same difference.
Samaa mieltä, ei ole olennainen detalji - nevertheless, for the record: Messitytönkatu Jätkäsaaressa, vaikka se Ruoholahdeksi rakennushistoriallisista syistä usein mielletään. Osassa asuntoilmoituksia on Ruoholahti, osassa Ruoholahti/Jätkäsaari ja lopuissa Jätkäsaari.
Talouselämä-lehden vuoro julkaista oma selvityksensä OSP:n varatoimitusjohtajasta, asiassa josta yhtiö itse on ollut kovin vaitonainen. Monta mielenkiintoista detaljia kuten:
[varatoimitusjohtaja] Pasi Turtio kertoo, että liikelentoyhtiö X-Fliten sijoittavat löysivät toisensa hiihtoretkellä Lapissa vuonna 2021.
”Kaikki ovat vähän Lappi-ihmisiä ja tykkäävät luonnosta”, hän sanoo.
Turtion mukaan yritystoiminnan aloittamisen taustalla on ollut halu yrittää ja tehdä jotain merkityksellistä. Lisäksi lentäminen on hänen intohimonsa.
X-Fliten lentokalustoon kuuluu Diamond A62-lentokone. Huhtikuussa 2021 käyttöön otettua lentokonetta kuvaillaan yrityksen verkkosivuilla luksusluokan katumaasturiksi.
Lentokonehankintaa rahoitettiin OmaSp:stä saadulla 600 000 euron luotolla. Sen vakuutena on lentokone. Turtion mukaan puolet lentokoneesta on rahoitettu velalla ja puolet yhtiön osakkailta kerätyillä varoilla. (lisätty: hinta- ja käyttökulut) https://www.aircraftcostcalculator.com/AircraftOperatingCosts/695/Diamond+DA+62
Haiskahtaa vähän siltä, että uutisoitu yritysrypäs saattaa läheisesti liittyä itse varatoimitusjohtajaan. Ja että valvonta ei ole ollut ajan hermolla, vaan luottoa on firmassa toisellakin tapaa ollut koko lailla liikaa.
Turtio kertoo ilmoittaneensa yrityksiä koskevat sidonnaisuudet asianmukaisesti ja jäävänneensä itsensä laina-asioista.
Erikoista, että pankissa on ylipäätään KUKAAN myöntänyt varatoimitusjohtajan henkilökohtaisiin pisneksiin luottoa. Uskoisin, että tuon kokoluokan yritysluottopäätökset tuodaan ylimpään mahdolliseen konklaaviin hyväksyttäviksi. En valitettavasti pankkien luotonantoprosessia tunne, mutta eikö toimitusjohtaja/luottojohtaja ole melko jäävi myöntämään lentokonelainaa varatoimitusjohtajalle?
Talouselämä-lehden vuoro julkaista oma selvityksensä OSP:n varatoimitusjohtajasta, asiassa josta yhtiö itse on ollut kovin vaitonainen. Monta mielenkiintoista detaljia kuten:
[varatoimitusjohtaja] Pasi Turtio kertoo, että liikelentoyhtiö X-Fliten sijoittavat löysivät toisensa hiihtoretkellä Lapissa vuonna 2021.
”Kaikki ovat vähän Lappi-ihmisiä ja tykkäävät luonnosta”, hän sanoo.
Turtion mukaan yritystoiminnan aloittamisen taustalla on ollut halu yrittää ja tehdä jotain merkityksellistä. Lisäksi lentäminen on hänen intohimonsa.
X-Fliten lentokalustoon kuuluu Diamond A62-lentokone. Huhtikuussa 2021 käyttöön otettua lentokonetta kuvaillaan yrityksen verkkosivuilla luksusluokan katumaasturiksi.
Lentokonehankintaa rahoitettiin OmaSp:stä saadulla 600 000 euron luotolla. Sen vakuutena on lentokone. Turtion mukaan puolet lentokoneesta on rahoitettu velalla ja puolet yhtiön osakkailta kerätyillä varoilla. (lisätty: hinta- ja käyttökulut) https://www.aircraftcostcalculator.com/AircraftOperatingCosts/695/Diamo…
Haiskahtaa vähän siltä, että uutisoitu yritysrypäs saattaa läheisesti liittyä itse varatoimitusjohtajaan. Ja että valvonta ei ole ollut ajan hermolla, vaan luottoa on firmassa toisellakin tapaa ollut koko lailla liikaa.
Turtio kertoo ilmoittaneensa yrityksiä koskevat sidonnaisuudet asianmukaisesti ja jäävänneensä itsensä laina-asioista.
Erikoista, että pankissa on ylipäätään KUKAAN myöntänyt varatoimitusjohtajan henkilökohtaisiin pisneksiin luottoa. Uskoisin, että tuon kokoluokan yritysluottopäätökset tuodaan ylimpään mahdolliseen konklaaviin hyväksyttäviksi. En valitettavasti pankkien luotonantoprosessia tunne, mutta eikö toimitusjohtaja/luottojohtaja ole melko jäävi myöntämään lentokonelainaa varatoimitusjohtajalle?
Jopa 80-luvun HSSP:ssä piti henkilökuntaluotot käyttää ensin esimiehellä. Eli siis nähdäkseni ainakaan mitenkään ilman tj:n hyväksyntää ei luottoa voi myöntää. Pitääkö sitten minkälaiset luotot viedä hallitukseen asti vaihtelee pankeittain. Järkeenkäypää olisi, että varatj:n lentokoneluotot sinne menisivät.
Joka tapauksessa joko prosessit ovat olleet niin huonot, että tj olisi vaihdettava tai sitten luotto on myönnetty tj:n tietäen, jolloin tj olisi vaihdettava. Tosin jos koko prosessi on mennyt myös hallituksen tietäen/hyväksynnällä, olisi hallitus vaihdettava.
Ei ole yhtään OmaSp:tä, vaan huutelen ihan ilman positiota.
Talouselämä-lehden vuoro julkaista oma selvityksensä OSP:n varatoimitusjohtajasta, asiassa josta yhtiö itse on ollut kovin vaitonainen. Monta mielenkiintoista detaljia kuten:
[varatoimitusjohtaja] Pasi Turtio kertoo, että liikelentoyhtiö X-Fliten sijoittavat löysivät toisensa hiihtoretkellä Lapissa vuonna 2021.
”Kaikki ovat vähän Lappi-ihmisiä ja tykkäävät luonnosta”, hän sanoo.
Turtion mukaan yritystoiminnan aloittamisen taustalla on ollut halu yrittää ja tehdä jotain merkityksellistä. Lisäksi lentäminen on hänen intohimonsa.
X-Fliten lentokalustoon kuuluu Diamond A62-lentokone. Huhtikuussa 2021 käyttöön otettua lentokonetta kuvaillaan yrityksen verkkosivuilla luksusluokan katumaasturiksi.
Lentokonehankintaa rahoitettiin OmaSp:stä saadulla 600 000 euron luotolla. Sen vakuutena on lentokone. Turtion mukaan puolet lentokoneesta on rahoitettu velalla ja puolet yhtiön osakkailta kerätyillä varoilla. (lisätty: hinta- ja käyttökulut) https://www.aircraftcostcalculator.com/AircraftOperatingCosts/695/Diamond+DA+62
Haiskahtaa vähän siltä, että uutisoitu yritysrypäs saattaa läheisesti liittyä itse varatoimitusjohtajaan. Ja että valvonta ei ole ollut ajan hermolla, vaan luottoa on firmassa toisellakin tapaa ollut koko lailla liikaa.
Turtio kertoo ilmoittaneensa yrityksiä koskevat sidonnaisuudet asianmukaisesti ja jäävänneensä itsensä laina-asioista.
Erikoista, että pankissa on ylipäätään KUKAAN myöntänyt varatoimitusjohtajan henkilökohtaisiin pisneksiin luottoa. Uskoisin, että tuon kokoluokan yritysluottopäätökset tuodaan ylimpään mahdolliseen konklaaviin hyväksyttäviksi. En valitettavasti pankkien luotonantoprosessia tunne, mutta eikö toimitusjohtaja/luottojohtaja ole melko jäävi myöntämään lentokonelainaa varatoimitusjohtajalle?
Jopa 80-luvun HSSP:ssä piti henkilökuntaluotot käyttää ensin esimiehellä. Eli siis nähdäkseni ainakaan mitenkään ilman tj:n hyväksyntää ei luottoa voi myöntää. Pitääkö sitten minkälaiset luotot viedä hallitukseen asti vaihtelee pankeittain. Järkeenkäypää olisi, että varatj:n lentokoneluotot sinne menisivät.
Joka tapauksessa joko prosessit ovat olleet niin huonot, että tj olisi vaihdettava tai sitten luotto on myönnetty tj:n tietäen, jolloin tj olisi vaihdettava. Tosin jos koko prosessi on mennyt myös hallituksen tietäen/hyväksynnällä, olisi hallitus vaihdettava.
Ei ole yhtään OmaSp:tä, vaan huutelen ihan ilman positiota.
Lainasta on päättänyt OmaSp:n hallitus, juuri sillä varatoimitusjohtaja puolustautui ja tätä tarkoitin loppukaneetillani, että luottoa on ollut toisellakin tasolla aivan liikaa. Eikä tämä laina edes ollut ainoa, jonka hallitus on varatoimitusjohtajalle hyväksynyt Talouselämän selvityksen mukaan.
Oma Säästöpankki Oyj: Finanssivalvonta on tehnyt poliisille esitutkintapyynnön
Oma Säästöpankki Oyj (OmaSp tai Yhtiö) on saanut tiedon, että Finanssivalvonta on tehnyt poliisille esitutkintapyynnön Yhtiöön liittyvistä arvopaperimarkkinarikoksista. Samaan aikaan Finanssivalvonta on kertonut selvittävänsä tarvetta määrätä Yhtiölle hallinnollisia seuraamuksia. Lisäksi Finanssivalvonta tiedotteessaan toteaa, että Yhtiön taloudellinen tilanne on vakaa, ja sillä on hyvä maksuvalmius ja vakavaraisuus. Yhtiö toimii Finanssivalvonnan valvonnassa.
OmaSp tulee toimimaan täydessä yhteistyössä viranomaisten kanssa ja edesauttaa asian selvittämistä.
Eli kaiken hyvän lisäksi nyt tutkitaan myös sisäpiirikauppoja? -5% taulussa.
Talouselämässä on tuore juttu (maksumuuri) OmaSP:n ex-varatoimitusjohtaja Turtion hämmentävistä seikkailuista asuntosijoittamisen ihmeellisessä maailmassa. Vyyhdin keskiössä on New House Innovation Oy, jonka omistussuhteissakin on melkoista epäselvyyttä; vaikuttaa siltä, että Turtio on varautunut peittelemään osakkuuttaan tässä yrityksessä. Hyvin sekavaa meininkiä. Ja kuten arvata saattaa, OmaSP on rahoittanut tätä yritystä. Näin ollen pidän jokseenkin selvänä, että OmaSP:n toimitusjohtaja ja hallitus eivät ole hoitaneet tehtäviään hyvin.
Otteita jutusta:
New House on myynyt sijoitusasuntokohteita, joissa on raskaasti yhtiölainaa. Oma Säästöpankki on lainoittanut taloyhtiötä.
Hämeenlinnan Härkätie 11-13 on ajautunut vaikeuksiin. Taloyhtiöllä on lainaa Oma Säästöpankista yli kaksi miljoonaa euroa. Talouselämän tietojen mukaan asuntoja ostaneita sijoittajia on myös lainoitettu Oma Säästöpankista. Taloyhtiö on ajautunut vakaviin talousvaikeuksiin. Sillä on meneillään riita-asia oikeudessa Hämeenlinnan kaupungin kanssa
Talouselämässä on tuore juttu (maksumuuri) OmaSP:n ex-varatoimitusjohtaja Turtion hämmentävistä seikkailuista asuntosijoittamisen ihmeellisessä maailmassa. Vyyhdin keskiössä on New House Innovation Oy, jonka omistussuhteissakin on melkoista epäselvyyttä; vaikuttaa siltä, että Turtio on varautunut peittelemään osakkuuttaan tässä yrityksessä. Hyvin sekavaa meininkiä. Ja kuten arvata saattaa, OmaSP on rahoittanut tätä yritystä.
Otteita jutusta:
New House on myynyt sijoitusasuntokohteita, joissa on raskaasti yhtiölainaa. Oma Säästöpankki on lainoittanut taloyhtiötä.
Hämeenlinnan Härkätie 11-13 on ajautunut vaikeuksiin. Taloyhtiöllä on lainaa Oma Säästöpankista yli kaksi miljoonaa euroa. Talouselämän tietojen mukaan asuntoja ostaneita sijoittajia on myös lainoitettu Oma Säästöpankista. Taloyhtiö on ajautunut vakaviin talousvaikeuksiin. Sillä on meneillään riita-asia oikeudessa Hämeenlinnan kaupungin kanssa
Ja vielä tämä - vaikuttaa, että pankin sisällä on pyöritetty laajemminkin henkilökunnan sivubisnestä:
Sijoittaja kertoo, että asunnot ostettiin Hämeenlinnasta näkemättä, Oma Säästöpankin työtekijän suosituksen perusteella. Jälkikäteen selvisi, että kaikki markkinointipuheet eivät pitäneet paikkaansa.
Hämeenlinnan ja Oulun kohteissa on osakastietojen perusteella omistajina myös useita Oma Säästöpankin entisiä ja nykyisiä työntekijöitä.
Kaksi Oulun ja Hämeenlinnan kohteista asunnon ostaneista henkilöistä työskentelee pankissa tällä hetkellä johtavassa asemassa.
isipappa wrote:
Näin ollen pidän jokseenkin selvänä, että OmaSP:n toimitusjohtaja ja hallitus eivät ole hoitaneet tehtäviään hyvin.
Selvästä on näyttänyt jo jonkin aikaa. Kaiken lisäksi toimitusjohtajalla ja varatoimitusjohtaja Turtiolla oli kaikesta pitäen läheinen ja lämmin henkilökemia - lainaus taannoisesta uutisesta:
Sydänlammin ja Turtion välit näyttävät pysyneen lämpiminä lähdöstä huolimatta.
”Kiitos kaima kaikesta tähän saakka ja tsemppiä tulevaan. Meidän ystävyys on ikuista”, Sydänlammi kirjoitti Turtion Facebook-sivulle pian Turtion lähdön jälkeen.
”Se on ikuista”, Turtio vastasi.
Ja hallitushan osallistui tähän suorastaan hyväksymällä varatoimitusjohtajan luotot!
Oma Säästöpankki joutui pankkivalvojan hampaisiin touko-kesäkuussa 2022 pidetyssä luottoriskitarkastuksessa. Tieto käy ilmi Talouselämän hankkimista Finanssivalvonnan (Fiva) asiakirjoista.
Aamun uutisen mukaan löytyi 13 ongelmallista kohtaa, muun muassa:
Pankista puuttui määrittely tai toteutus asianmukaisesta luottoriskien valvonnasta.
Kaikki on kuitenkin nyt kunnossa?
OmaSp:n toimitusjohtaja Pasi Sydänlammi kommentoi tarkastusta puolestaan sähköpostitse. Hänen mukaansa kyse on ollut normaalista ja jatkuvasta valvonnasta.
Hänen mukaansa Fivan luottoriskitarkastus on päättynyt alkuvuonna 2023.
Vai sittenkään ei?
Fivan pankkivalvonnan toimistopäällikkö Sari Lindqvist kommentoi sähköpostitse tilannetta lyhyesti.
”Pankin korjaavien toimenpiteiden arviointi on työn alla”, hän kirjoittaa.
Talouselämässä tuore juttu (maksumuuri) OmaSP:n toimintaan touko–kesäkuussa 2022 kohdistetusta luottoriskitarkastuksesta. Fiva löytänyt tuolloin puutteita OmaSP:n riskienhallinnassa, 13 havaintoa. Ongelmia mm. tietojen kirjaamisessa lainarekisteriin, asiakaskokonaisuuksien eli riskikeskittymien muodostuksessa, vakuuksissa. Valvontahavaintojen pohjalta Fiva antoi OmaSP:lle pitkän listan suosituksia tai kehotuksia tilanteen korjaamiseksi. Pankin mukaan tarkastus päättyi vuoden 2023 alkupuolella. Pankki laati puutteiden korjaamiseksi suunnitelman, jonka riskienhallintajohtaja esitteli pankin hallitukselle kesäkuussa 2023. Hallitus hyväksyi suunnitelman, joka Fivan pyynnön mukaisesti toimitettiin Fivalle. OmaSP:n riskienhallintajohtaja vaihtui marraskuussa 2023. Fivan mukaan pankin ilmoittamien korjaavien toimenpiteiden arviointi on edelleen työn alla.
"Tarkastuksessa selvisi, että vakuuksien arvostuksia ei seurata pankissa. Vakuuksien seurantaohjeistus ei kaikilta osin noudata sääntelyä, Fiva totesi.
”Liikekiinteistövakuuksiin liittyvät pankin dokumentoidut menettelytavat ja ohjeet ovat puutteelliset”, Fivan valvonta-asiakirjassa todetaan.
Valvojan mukaan pankin ohjeistuksissa ei määritelty, mitä vakuuden arviokirjalta edellytetään.
”Pankki ei pysty toimittamaan tarpeellisia tietoja vakuuden arvioimiseksi”, valvoja lausui."
Ei mithään hättää. HSSP:ssä 1988 myös asuinkiinteistöjen vakuushallinta oli puutteellista. Tein Lotuksen (taulukkolaskentaohjelma) HSSP:n suurasiakasyksikössä 1991 isosta vakuuskokonaisuudesta, johon päivittelin nähdäkseni käypiä arvoja. Mitään sellaista ei ollut aiemmin olemassakaan.
Tai ehkä sittenkin on jotain hätää. Tarkastus tehty touko-kesäkuussa 2022. Seuraavien kahden vuoden aikana liikekiinteistöjen arvot eivät varsinaisesti ole nousseet🤔.
”Yksi keskeinen johtopäätös on se, että tämä on selkeästi yksittäistapaus, yhden henkilön aikaansaama kokonaisuus. Henkilö on ollut meillä johtavassa asemassa, mutta ei ole yhtiön palveluksessa enää”, Sydänlammi totesi."
Rohkenen vähän eppäellä, näinköhän oli yksittäistapaus. Ja että onko kaikki todennäköiset luottotappiot kirjattu, tai ylikirjattu kuten isommilla pankeilla 2022. Edes tästä yksittäistapauksesta.
Fiva jatkaa tutkimuksiaan ja niin tekevät myös sopulit:
Onko sinulla tietoa OmaSp:n tapahtumista? Vinkit käsitellään luottamuksellisesti ja yhteystietosi jäävät vain toimituksen tietoon.
En muista Talouselämässä olleen juuri (jos lainkaan) vinkkipyyntöjä. Kävisin journalistina läpi OmaSp:n pantti- ja pakkohuutokaupat läpi. Onko niitä pidetty ja onko ostaja ollut pankki vai onko myyty markkinoille? Ja jos on myyty markkinoille, kuka rahoitti, joka tosin vaikeampi selvittää, vaikka vastaus lienee selvä.
"Oma on hakenut alle vuoden mittaista vakuudetonta rahoitusta markkinoilta noin 20-30bps preemiolla, mutta tällä hetkellä molemmat alle vuoden mittaiset senior lainat hinnoittelevat noin 175bps riskipreemiolla."
Muistan kun säästöpankit maksoivat 30 bps. Mie ja pankin täysipäinen osasto tiesi, että pankin 400 FIM omat pääomat olivat vakuuksien käypiin arvoihin käytännön nollassa.
Pitääköhän tämä OmaSP:n rahoituksen hinta paikkansa? Jos pitää, olisi syytä tehdä Iron Maidenit ja juosta vuorille.
Toinen löytö Inderesiltä: Henkilöstön vaihtuvuus 20%! En tarkistanut tätäkään, mutta ihan törkeän paljon. Ja tämä kertoo usein rottien jättävän uppoavan laivan. Lähtijät ymmärtävät pankkisalaisuuden rikkomisen rangaistavuuden, mutta eivät halua olla mukana pesänselvityksessä?
Tarkistaisiko joku nämä, mie lähen katsomaan, onko kaikista kirsikkapuista jo kukat tippuneet?
En jaksanut kahlata Inderesin foorumia läpi, mutta rahoitusta on ainakin hankittu aavistuksen epäeettisesti markkinoimalla. Samaan aikaan kun ammattisijoittajilta haettiin senior bondirahaa, yksityissijoittajilta haettiin pidempää debentuurilainaa matalammalla korolla. Yksityissijoittajat olivat tietysti tottuneet nollakorkoihin, mutta pidemmän, heikommassa perimisjärjestyksessä olevan lainarahan hakeminen ymmärtämättömiltä yksityissijoittajilta markkinakorkoa selkeästi alemmalla korolla ei vastaa omaa mielikuvaani pörröisestä asiakaspalvelun maksimointiin keskittyvästä lähipankista. Tässä tuskin kävi mitään laitonta, paitsi kun tuota varmaan markkinoitiin määräaikaistalletusta vastaavana tuotteena. Olisi kiva nähdä neuvonnan dokumentoinnit.
...Tässä tuskin kävi mitään laitonta, paitsi kun tuota varmaan markkinoitiin määräaikaistalletusta vastaavana tuotteena. Olisi kiva nähdä neuvonnan dokumentoinnit.
Varmaankin periaatteessa samantapaisia kuin verkkosivuilla, mutta tämä ei suinkaan aina ole samoilla painotuksilla - missään pankissa - kuin mitä "Varaa aika" -tapaamisissa käydään läpi, jos on uskomista ajoittaisiin lehtiuutisiin:
Archive.org - joka kroolaa ja tallentaa automaattisesti verkkosivuja arkistoon - tarjoaa myös yhden virallisen tarjousesitteen, mutta ei ole sattunut tallentamaan tarjolla ollutta myyntiesitettä:
"Oma on hakenut alle vuoden mittaista vakuudetonta rahoitusta markkinoilta noin 20-30bps preemiolla, mutta tällä hetkellä molemmat alle vuoden mittaiset senior lainat hinnoittelevat noin 175bps riskipreemiolla."
Muistan kun säästöpankit maksoivat 30 bps. Mie ja pankin täysipäinen osasto tiesi, että pankin 400 FIM omat pääomat olivat vakuuksien käypiin arvoihin käytännön nollassa.
Teen nyt kysymyksen, koska uskon, että siitä on hyötyä lukijoille, vaikka mulla on hyvin vahva arvaus siitä, mitä luvut tarkoittavat, ja voisin helposti googlata sen.
"Oma on hakenut alle vuoden mittaista vakuudetonta rahoitusta markkinoilta noin 20-30bps preemiolla, mutta tällä hetkellä molemmat alle vuoden mittaiset senior lainat hinnoittelevat noin 175bps riskipreemiolla."
Muistan kun säästöpankit maksoivat 30 bps. Mie ja pankin täysipäinen osasto tiesi, että pankin 400 FIM omat pääomat olivat vakuuksien käypiin arvoihin käytännön nollassa.
Teen nyt kysymyksen, koska uskon, että siitä on hyötyä lukijoille, vaikka mulla on hyvin vahva arvaus siitä, mitä luvut tarkoittavat, ja voisin helposti googlata sen.
Mitä bps tarkoittaa vuosikorkona?
Siis eikös se ole 0,30%? Tai sitten oon kebabkioskilla.
En tiedä kuinka kujalla minun tiedonetsintävälineeni on mutta se väitti näin.
Bps eli "basis point" on finanssitermi, joka tarkoittaa korkopisteitä. Yksi basis point vastaa yhtä sadasosaa prosentista eli 0,01 %. Esimerkiksi jos korko nousee 50 bps, tarkoittaa tämä, että korko nousee 0,50 %. Termiä käytetään usein kuvaamaan korkojen tai muiden prosenttipohjaisten mittareiden muutoksia tarkasti ja selkeästi.
Tämä ei välttämättä kyllä mätsää Akin tekstin numeroiden ja sävyn kanssa.
Tämä ei välttämättä kyllä mätsää Akin tekstin numeroiden ja sävyn kanssa.
Eikö Akin pointti ollut se, että riskilisä ei ole sitä, mitä se oli säästöpankeilla "vanhoina hyvinä aikoina" - eikä niinkään, että 175 bp sinänsä olisi yrityslainalle erityisen korkea.
