Leikitään että on kuvitteellinen henkilö jolla on 500k indeksirahastoissa, 350k kämppä sekä 350k edestä muuta varallisuutta jota ei voi realisoida. Indeksirahastojen oletetaan tuottavan 7%, kämpän kokonaisuudessaan 5% ja muun varallisuuden 3%. Kaikki arvot summittaisia saa kommentoida jos ovat päin mäntyä. Tuotoista lähtee tietenkin 2% siivu inflaatioon.
Lainaa tarinan hahmolla on noin 200k josta suurin osa on nollakorolla 🫢 Kyllä, hunajainen lusikka on syvällä. Eli omaa rahaa milli ja 200k lainaa. Säännöllisiä tuloja hänellä ei enään tämän elämän aikana tule olemaan. Tai noh onhan matkaa vielä jäljellä joten jotain pientä kulujen katetta voi vielä tulla.
Olen kuullut/lukenut foorumin pääjehun mainitsevan muutamaan otteeseen (180% - oma ikä) kaavasta mietittäessä sopivan lainan määrää. Oletuksena varmaan kuitenkin että henkilöllä on säännöllisiä tuloja päivätöistä. Tarinan hahmon kohdalla lainaa tulisi oletettavasti olla vähemmän. Vaikkakin down the line on varmaan odotettavissa massiivinen perintö. Unohdetaan se nyt kuitenkin laskuista.
Miten paljon lainaa tulisi siis olla? Huomautetaan vielä että kaikki lisälaina tulee oletettavasti olemaan tavanomaisen hintaista mitä nyt nordnetistä sattuukaan saamaan. En tiedä mitä korkoa siellä on tarjolla mutta jos nyt esim 5% niin onhan siinä se 2% tuottoa indeksirahastoista tarjolla 🤔 Kait
Perään haluan huomauttaa että tarinan hahmo ei ole tyhmä. Voitte vaikka ehdottaa narun jatkeeksi ryhtymistä kulujen minimoimiseksi. Näin ei välttämättä tule kuitenkaan tapahtumaan!
Kiitos jo etukäteen.
