Äsken olin että joo ajatus kirkastus, kämppä lihoiksi ja yks murhe vähemmän. Sit luin Velhon loistavan viestin ja olin että ei saatana, jäitä hattuun boy. Jännä. Varsinkin kun ei tuu panikoitua näissä asioissa, mutta huomaa ettei oo selvää ajatusta mitä tehdä. Ehkä tähän sit kävisi viisaus että jos et tiedä mitä tehdä niin älä tee mitään. Mutta ei se niinkään mee jos oot tottunut luottaa omaan intuitioon. Aikansa kun ihmettelee niin sitten toteaa jossain vaiheessa että nyt ei ainakaan kannata myydä 🤦🏻♂️😃
Loistava blogi! tulee säännöllisesti luettua, vaikka kommentointia ei ole tullut harjoitettua.
Kämppämyynnin osalta olet varmaan hyvissä, sillä suhdanteesta riippumatta tuollaisella asunnolle löytynee aina joku hyvätuloinen/varakas ostaja järkihintaan.
Pikkubokseja vähänkään huonommalta sijainnilta omistavat asuntosijoittajat ovat sitten ihan toisessa kategoriassa. Ja näitä on viimeaikaisen rakennusbuumin jäljiltä varmasti paljon. Tarjontaa on ja ostolaita on varmasti jo hävinnyt. Kauppoja ei tapahdu kun kiinteistövälittäjät vielä elävät menneisyyden vertailukaupoissa ja yrittävät haalia toimeksiantoja tekemällä lupauksia myyjille vanhoihin kauppahintoihin pohjautuen.
Itseäni ei omat positiot juuri huoleta, koska kohteet pelipaikoilta ja jiildin sekä korkokustannuksen välillä vielä iso gäppi ja vipu (vielä maltillinen sellainen) toimii oikeaan suuntaan. Itsellä pitkän pelin pelikirja, joten itseasiassa odotan vesi kielellä jos paniikkimyyntejä alkaa tulemaan. Ehkä parhaat paikat loistodiilien tekemiseen pariin vuosikymmeneen tulossa sekä kiinteistöjen että osakkeiden osalta. Osakkeita itse tullut jo tankkailtua reilummin viimeaikaiseen laskuun, mutta asuntojen ja kiinteistöjen osalta hinnat joustavat hitaasti, eli strong hold jos oma positio kunnossa(paskaan markkinaan ei kannata myydä) ja hävyttömiä pilkkejä vain hyvin sijaintien kohteista sisään next 12 months. Toki jos iso vipu, vähäiset likvidit ja rahan tarve lähiaikoina muihin kohteisiin, niin varmasti mielenterveyden kannalta realisointi heikompaankin markkinaan voi olla ihan järkevä liikku.
En tiedä miksi, mutta eka kertaa en kestänyt kylmä-altaassa kymmentä minuuttia. Oli noustava jo yhdeksän kohdalla pois kun alkoi tuntua kokonaisvaltaisesti kummalta ja kävelykin poispäin oli vaikeaa - lähes katkokävelyä. Olisiko epäsäännöllinen ja paheellinen Tallinna syynä...en tiedä, mutta poikkeuksellisen fiksua multa, että en runnonut väkisin maaliin.
Tämä muuten osui silmään, toki muiltakin osin hyvä postaus! Harrastatko miten aktiivisesti kylmäaltistuksia? Löytyykö joku säännöllinen rutiini ja minkälaisia vaikutuksia olet näistä saanut? Itse olen aloitteleva harrastelija, mutta aika fiiliksissä etenkin nyt kun hieman kylmemmissä järvivesissä pääsee tuollaisia 5-10 min sessioita toteuttamaan.
Tuosta kylmäaltistuksesta semmonen kokemus että; käytiin vaimon kanssa avantouinnissa 4-vuotta ennen tyttären syntymistä säännöllisesti useampi kerta viikkoon. Tytär syntyi ja kiire etc niin harrastus jäi. Flunssia tuli/tulee alituiseen ( tietty osa johtuu päiväkodista) ja kummallisia niveljomotuksia ilmaantunut. Suurin mitä kaipaa on lämmin harmonian tunne kropassa iltaisin joka vaikea semi adhd tyyppinä saada muuten aikaan. Kunhan ruuhkavuodet tasottuu niin ilman muuta takasharrastuksen pariin. Meillä itä-suomessa vuosikortti moiseen 95€ ja sillä saunoo ja ui hyvän määrän.
En tiedä miksi, mutta eka kertaa en kestänyt kylmä-altaassa kymmentä minuuttia. Oli noustava jo yhdeksän kohdalla pois kun alkoi tuntua kokonaisvaltaisesti kummalta ja kävelykin poispäin oli vaikeaa - lähes katkokävelyä. Olisiko epäsäännöllinen ja paheellinen Tallinna syynä...en tiedä, mutta poikkeuksellisen fiksua multa, että en runnonut väkisin maaliin.
Tämä muuten osui silmään, toki muiltakin osin hyvä postaus! Harrastatko miten aktiivisesti kylmäaltistuksia? Löytyykö joku säännöllinen rutiini ja minkälaisia vaikutuksia olet näistä saanut? Itse olen aloitteleva harrastelija, mutta aika fiiliksissä etenkin nyt kun hieman kylmemmissä järvivesissä pääsee tuollaisia 5-10 min sessioita toteuttamaan.
No siis mä en harrasta juuri mitään hirveän säänöllisesti tai pieteetillä. Mut tykästynyt kylmäaltaisiin ja meininkiin joo kun Wienissä joskus 2017 lyötiin betsi kaverin kanssa, hävisin ja jouduin uimaan kylmässä. Ne sävärit mitkä siitä tuli! Jäin kerralla koukkuun.
Joka aamu kylmä suihku, tyyliin 30sec-minsa. Herättää. Sit tosiaan kylmäallasta epäsäännöllisen säännöllisesti, myös varmaan huomenna ja tällä viikolla ollut jo useampi kerta. Vaikutuksia mitä oon huomannut niin aluksi tosiaan tuli huimat sävärit mutta ne nyt on laantunut. Oon aika rauhaton ja ajatuksilta myös. Kylmässä kun on ja katsoo jotain pistettä niin saan mielen rauhaisaksi ja sen jäkeen höyrysauna joku 30 min on ihan taivaallista. Ei ole kylmä eikä kuuma siellä, tuntuu, että voi olla loputtomasti. Sit se, että mulle ei tule nykyään helpolla kylmä. Tänään mm. pyöräilin ilman paitaa kaupungin läpi kun siltikin tuli hiki ja juoksin cooperin kans pelkissä juoksushortseissa. Et toi kylmän kesto tuntuu vahvistuneen. Flunssia ei juuri tule, aiemmin pikkulapsiarjessa tuli useita vuodessa. Sit - ja tää mulle tärkeää - kylmäallas virkistää aivot, sen jälkeen on tosi hyvä esim. pelata pokeria ja usein ennen sessiota meenkin altaaseen. Ainakin tällaisia, en sit tiiä, onko myös jotain huonoa kun laittaa kroppaa semikoville, meneekö vaikka tuntohermoja.
Mut niinku en kyl lopeta millään tota. Joka päivä kyllä tulee altistettua vähintään suihkun verran - biittaa kyl kahvin herättäjänä ja nykyään siitä oikein nauttii. Vaikutuksesta toki enemmän - minuutissa kunnolla hereille.
Markkinoilla on nyt liikkeellä monia "taloustietäjiä", jotka ennustavat suurta romahdusta tai/ja jotain suurempaa järjestelmä muutosta seuraavien viikkojen aikana. Nyt on niin monta asiaa päällekäin eteenkin Euroopassa: Sota, joka eskaloituu, energiakriisi ja valtioiden lainakriisit joista Italia taitaa olla tämän päivän vaalien jälkeen ensimmäisenä tulessa.
En tiedä onko kyseessä Dharma, mutta ilmeisesti puhuu (oikein) diskonttokorosta, kun puhuu tulevaisuudessa saatavan summan nykyarvosta. Laskelmat on kyllä muuten oikein, mutta aikaikkuna on laskelmissa oikeasti 100 eikä 10 vuotta.
Ostettu isompi mälli Cityconia 6,405. Lisää jos laskee.
Tää tuntuu musta aika kiinnostavalta lapulta nyt. Toki reagoi jotain jos muiden lasku jatkuu mutta tykkään näistä "helvetinkoneista" eli suotuisista dynamiikoista joka Cityconissa nyt on eli että inflan saa vuokriin mutta infla ei kasvata velkataakkaa. Toki on sit muutakin kuten että vuokrausaste voi kärsiä koska ostovoiman lasku ja se kämppätonttimaan arvo nyt ainakin osittain suli käsiin koska asuntojen markkinatilanne ja rakennuskustannukset.
Firma ei (kiinteistölafkaksi) velkainen mikä näissä korko-oloissa kiva.
En yhtään yllättyisi, jos Lippulaivan kassavirta yllättäisi markkinat eli kun tulos nousee ihan merkittävästi tuon takia. Markkinoiden tyhmyyttä ei pidä koskaan aliarvioida. Mikään kasvufirma tämä ei ole mutta halpa kuin mikä hinnalla 6,4e ja jollain 8% osingolla.
Miksi juuri sadan vuoden päästä? Miksei vaikka tuhannen, saisi vielä raflaavampia lukuja.
Kymmenen vuotta on vielä sellainen aikahorisontti, että ehkä monia kiinnostaa. Sata vuotta ei ole.
(Lisäksi, jos kirjoittaa lauseen "10 vuoden päästä saatavan 100 euron setelin nykyarvo" niin kuin se kuuluu, eli "kymmenen vuoden päästä saatavan sadan euron setelin nykyarvo", ei tuollaisia pääse ihan helposti sattumaan)
Olipas Resultwise eeppinen kosautus toi Evon ulostaminen 790sek ish. Tilanne ei ollut neutraali koska veroja varten olisi pitänyt ulostaa lähiaikoina anyhow ja tappioiden lockaaminen aiempia 2021 voittoja kompensoimaan kiinnosti veromielessä. Silti...kai se sit oli jonkinlainen paniikki, kävi mielessä, et "numerollisesti tää kyl voi lasketella helpommin kuin Citycon (ilman uutisia)".
Käsi pystyyn todennäköisen paniikin merkiksi. Vuosi +16,22%.
Vois sanoa että samaa on naureskellut jos naurattaisi 😃 hyvä kuites että tulee noitakin foorumilla esille eikä vaan niitä +10 tai +30 pinnaa sieltä täältä noin vaan.
Ja sijoituskämpänkin ajattelin pitää 😀 katson tilannetta sitten kun vuokralaiset poistuvat. Ovat nyt reilu pari vuotta olleet ja muistaakseni puhuivat että todennäköisesti tarve on 3-4 vuotta. Vuodenvaihteessa ajattelin laittaa 4 % korotuksen vuokraan. En oo kertaakaan korottanut, sopimuksessa rajattu tuo maksimiksi ja vuoden alussa korotuspäivä. Hinta nyt selvähkösti alle markkinahinnan, mutta onkin huippuvuokralaiset. Jos lähtevät korotukseen niin myyn. Vaikka arvo tippuisi parissa vuodessa niin vuokralaiset maksavat nyt mun lainaa pois koko ajan versus että nyt myisin paremmalla hinnalla. Ja vaikuttaisi myyntiin ettei vuokra tapissa -> karsii ostajia. Ja kun vuokralaisia -> 6 kk irtisanomisaika vaikuttaa niihin ostajiin jotka ostaisi omaan asumiseen.
Sama! . Tosin, kuten MainWomanille just sanoin kun kysyi asiasta (koska lukee tätä kuten noin kaikki lähipiiristäni). Vastasin: "pyrin olemaan luotettava mutta tässä asiassa olen kyllä näköjään tuuliviiri ja niin aion olla jatkossakin jotta oon avoin uudelle informaatiolle jota voi tulla hyvin monen tyyppistä".
Kuten sille, että last 24h on mennyt likvidejä yli 10ke. . Eli tätä vauhtia pakkomyynti lähestyy vauhdilla.
Olipas Resultwise eeppinen kosautus toi Evon ulostaminen 790sek ish. Tilanne ei ollut neutraali koska veroja varten olisi pitänyt ulostaa lähiaikoina anyhow ja tappioiden lockaaminen aiempia 2021 voittoja kompensoimaan kiinnosti veromielessä. Silti...kai se sit oli jonkinlainen paniikki, kävi mielessä, et "numerollisesti tää kyl voi lasketella helpommin kuin Citycon (ilman uutisia)".
Käsi pystyyn todennäköisen paniikin merkiksi. Vuosi +16,22%.
Se sanonta on "If you panic, panic first" ei "If you panic, panic last"
Ajoitus oli kyllä huono, löysit melkein pohjat :/ Mutta hei, kukapa meistä ei olisi paniikkiratkaisuja tehnyt (Ehkä joku Aki ei ole, niin viilipyttymäinen sälli). Itse mokailin koronakuopassa semihuolella. Sellaista se on. Hienoa suorittamista anyway kun vuosi on vihreällä!
Itse dumppasin "paniikissa" koko Evo-position 798sek ish, keskihinta 865sek huitteilla, joten jos ei muuta tästä, niin lievitystä kollektiivisen vitutuksen muodossa...
Ja tosiaan terapeuttistahan tämä meille kaikille varmasti. Varsinkin niille, jotka ei pohjalla myynyt.. . Itelle edelleen epäselvää missä määrin oli paniikki, ei ainakaan koko markkinasta sillä ostellut heti Cityconia ja verot on nyt huomattavasti pienentynyt tältä vuodelta. TOKI resultwise karmeaa vikat pari päivää...mut resultwise nyt on. Vois kysyä multa kuten Esfandiari Hellmuckilta kun kippaili 3way tilanteessa TV-turtsissa ja näyttävästi kuoli blindeihin. Hellmuck yritti esittää et "solid poker will prevail" tms.
"How is it working for you mr.Hellmuth?", kysyi Esfandiari, kun hilut oli jäljellä.
Niinpä
En ymmärrä yhtään Cicyconin kurssilaskua tänään mut innolla ostin lisää 6,31, 6,28 ja isommin Malminkartanon porrastreenin jälkeen nyt 6,19e.
En ymmärrä yhtään Cicyconin kurssilaskua tänään mut innolla ostin lisää 6,31, 6,28 ja isommin Malminkartanon porrastreenin jälkeen nyt 6,19e.
Nyt täytyy kaivella viimeisiä hiluja tuleen!
Etkö odottaisi Putlerin perjantaista puhetta?
En kyl. Lineni on, että epävakaisuus jatkuu pitkään. Putin tuskin sanoo et "son WWIII nyt" eikä myöskään et "eiku toi Ukraina oli vaan läppä, me mennään nyt himaan". En odota ihmeitä, koko viestinnän tarkoitushan on pitkälti "hajoita ja hallitse" vaikka oikeasti Venäjä on enemmän reagoinnin tilassa.
Ei sieltä nyt niin ihmeitä, kai, voi tulla. "Noi alueet on nyt meidän kun kansa niin halus. Jos hyökkäätte niin nukea". Eiks toikin oo jo vähän kursseissa, ketä se nyt niin yllättäis. Eri asia sit on, kuka oikeesti painaa eka.
Eiks toikin oo jo vähän kursseissa, ketä se nyt niin yllättäis. Eri asia sit on, kuka oikeesti painaa eka.
Ehkä tai voi olla että lisävauhtia haetaan alempaa ,ainakaan tuskin juurikaan mennään ylös. "Parhaassa" tapauksessa paljonkin alempaa, jos oikein sekopäinen puhe.
On tää jännää. Ihan innoissani. Paitsi et rahat loppuu...mut onhan sekin jännää.
-------------
Hain Nordnetista luottoa ensimmäistä kertaa NYT. Olen "varmaankin" hiemen jälkijunassa vs kaverini/"verrokkiryhmä". Mutta tässä oon edelleen ja resultwisekin ihan lineni takana: olen halunnut pitää mahdollisuuksia enemmän kuin yhden napin päässä itseltäni koska olen välillä liiankin hätäinen. Nyt tuli tunne, että täytyy "suojautua" mahdolliselta Cityconin kurssilaskulta eli hankkia ammuksia.
Kuten oon monesti todennut, tällaiset tilanteet herättää mut henkiin kun on tekemisen meininki. Vähän niinku et veneeseen tulee kunnon vuoto keskellä järveä, ei tarvi miettiä mitä next. Onhan se hieman kummallista, vähän kuin tyyppi olisi innoissaan kun marssitetaan kohti (taloudellista) teloituspaikkaa.
Aattelin myös viedä tänään kolikot automaattiin. Pienistä puroista. Next sit pullot palautukseen.
Yleensä mulla ei ole markkinanäkemystä mutta nyt on. No, "näkemys" tai hajatelma mut anyhow.
Näkemykseni on, että lasku jatkuu markkinoilla. Traders clubissa eilen kelattiin sitä, että nyt on ollut aika "normaalin" kokoinen karhumarkkina tänä vuonna ja sitä vastaan peilaan tilannetta. Lähtötilanne syksy 2021 - tammikuun alku 2022 oli aika kuplaantunut. Keskuspankit painaneet likviditeettiä markkinoille ennen näkemättömästi, 0-korot. Tänä vuonna sitten korot lähes räjähtäneet käsiin kun tultu 0-tasoilta johonkin kolmeen prosenttiin. Ei mitään 90-luvun laman veteraaneille mutta aikas iso suhteellinen muutos ja maailma oli ehditty vivuttaa 2009-2021 0-korkoaikaan. Siihen sitten päälle ihan kunnon sota Euroopassa jonka talousvaikutukset voivat olla ensi talvena huomattavat ja ovat toki jo nyt. Energia mm. on kovasti kallistunut, inflaatio nyt joku 9% vaikka, kyllä, raaka-aineet on nyt tullut alas eli inflankin voisi olettaa. Kuitenkin taloudet painettaneen keskuspankkien toimesta nyt taantumaan inflan takia, ainakin. Vuodessa kuplaantuneesta tilanteesta tyylin Stagflaatioon ja korot poksahtaneet, Euroopassa ihan kunnon sota jossa vihu tullee flippailemaan vielä jänniä linejä joista markkinat eivät pidä.
Itse en usko, että näistä aineksista jäädään "normaalin karhumarkkinan" tippumisprossiin tällä kertaa. Tullaan vielä alas. Assetit saavat kyytiä ainakin vielä keväällä kun ja jos "halpuutus" näkyy entistä selvemmin jo asuntomarkkinoidenkin peruutuspeilissä ja pörsseissäkin vipuja joudutaan pakkosulkemaan yhä kiihtyvään tahtiin.
Yksittäisissä osakkeissa toki voi jo löytyä ostettavaa. Itsellä on Cityconia. Muuta ei.
Näkemykseni on, että lasku jatkuu markkinoilla. Traders clubissa eilen kelattiin sitä, että nyt on ollut aika "normaalin" kokoinen karhumarkkina tänä vuonna ja sitä vastaan peilaan tilannetta. Lähtötilanne syksy 2021 - tammikuun alku 2022 oli aika kuplaantunut. Keskuspankit painaneet likviditeettiä markkinoille ennen näkemättömästi, 0-korot. Tänä vuonna sitten korot lähes räjähtäneet käsiin kun tultu 0-tasoilta johonkin kolmeen prosenttiin. Ei mitään 90-luvun laman veteraaneille mutta aikas iso suhteellinen muutos ja maailma oli ehditty vivuttaa 2009-2021 0-korkoaikaan. Siihen sitten päälle ihan kunnon sota Euroopassa jonka talousvaikutukset voivat olla ensi talvena huomattavat ja ovat toki jo nyt. Energia mm. on kovasti kallistunut, inflaatio nyt joku 9% vaikka, kyllä, raaka-aineet on nyt tullut alas eli inflankin voisi olettaa. Kuitenkin taloudet painettaneen keskuspankkien toimesta nyt taantumaan inflan takia, ainakin. Vuodessa kuplaantuneesta tilanteesta tyylin Stagflaatioon ja korot poksahtaneet, Euroopassa ihan kunnon sota jossa vihu tullee flippailemaan vielä jänniä linejä joista markkinat eivät pidä.
Kaikella hyvällä, mutta mun mielestä sä aliarvioit hieman markkinatoimijoita. Kaikki nämä pointit on isoa rahaa komentaville tahoille tällä hetkellä täysin itsestäänselviä, ja päätökset on tehty näihin perustuen. Tarkoittaen, että ainakin osakeindeksitasolla nämä on hinnoissa. En itsekään usko markkinoiden tehokkuuteen yksittäisissä tapauksissa, mutta isommassa kuvassa osake- ja varsinkin korkomarkkinat ovat kyllä aika fiksuja. Osakemarkkina on erityisen forward-looking, ja nousut alkavat yleensä silloin, kun joka helvetin tuutista tulee pelkkää negatiivista ja viimeisetkin bulliksi itseään julkisesti kutsuvat tahot ovat hiljaa. Päiväkaupat ja muut vastaavat toki erikseen, mutta jokaisen, joka sijoittaa pidemmällä tähtäimellä, pitäisi tällä hetkellä olla tankkaamassa omilla ja kavereiden rahoilla riskiä salkkuun. My 2 cents.
Minun kaksi senttiäni taas on ettei karhumarkkina ole ohi ennen kuin inflaatio alkaa hidastua normitasoille ihan kuluttajahintatasolla. Korkea infla koronnousuineen ei lupaa hyvää osakemarkkinoiden preemioille eikä ainakaan firmojen tuloksentekokyvylle jos hinnat nousevat nopeammin kuin kuluttajien tulot.
Jotkin materiaalihinnat ovat laskeneet jo monta kuukautta, mutta kuluttajahintainflaatio ei ole vielä seurannut perässä, pörssikurssit kylläkin. Viikon parin päästä alkaa tulla taas syyskuun lukuja, joita jännään.
Toki olen mielelläni väärässä ja satavarmasti missaan tällä tyylillä pohjat, mutta ainakin päädyn ostamaan todennäköisemmin pitkään nousevia kursseja kuin pitkään laskevia.
Melkein samoilla linjoilla vedän kuin TT. Mitä nyt pari pinnaa olen jo osakepainoakin lisännyt (vain katsoakseni nyt punaisia lukuja näiden ostosten perässä). Vielä on kuitenkin ammuksia jäljellä. Ja niitä en aio vielä ampua. Tosin olen tripla-B:n kanssa samaa mieltä siitä, että nousu alkaa juuri silloin kun kaikkein synkimmältä tuntuu. Ja nyt kieltämättä tuntuu aika synkältä.
Käytännön varmasti tulen myös missaamaan pohjan. En pidä sitä kovin isona ongelmana, jollei liian pitkäksi aikaa jää ostohousut kaappiin.
Parhaillaan "veri virtaa kaduilla ja pelko vallitsee". Ainakin jonkinlaisina puroina. Kukaan ei oikeasti tiedä ollaanko jo pohjalla, vai menossa sinne. Nyt on mahdollista tehdä isoja ratkaisuja. Hyvin mahdollisesti myös lähiviikkoina. Eikun lotto vetämään, jos ja kun siltä tuntuu. Oikein arvanneet julistavat sitten jälkikäteen itsensä neroiksi, ja väärin veikanneet ovat hipihiljaa.
Tää kuulostaa hirveen raa'alta, mutta on mun mielestä validi pointti keskusteluun - uskokaa ettei tavoite oo kiusata ketään.
Kun viimeviikolla sekä Anssi että joku toinen (sori en muista edes missä ketjussa) paino kaikki evot selvästi tappiolla laitaan osakkeen ollessa siihenastisella paikallisella pohjalla, niin ajattelin, että jotkut markkinapohjat oli tässä.
Markkinan lisää laskeminen edellyttää aina sitä, että löytyy uusia myyjiä jotka "panikoi", uskoo että vielä mennään.
Ja siinä vaiheessa kun aivan fiksut sijoitustietolaiset liittyy joukkoon, jonkinmoisen laskun JATKEEKSI eikä niinkään jotain käännettä alas haistellen, niin raavitaan jo ihan pohjia. Mistä sen jälkeen löytyy enää panikoijia?
Evolla toimari osti semmosen mällin kerralla et sai ainakin hetkeks uskoa jengille ostoja siitä...alas sekin taitaa taas tulla.
Laskuvaraa on vähän tai enempikin kaikkialla vielä...kyl nyt käteisenä ennemmin ottaa vielä inflaa vastaan kuin et pahentaa sitä ostamalla oikein mitään vielä.
