Eiköhän sieltä nouse tavoitehinnat ja sen myötä kurssi ylitä 8 euroa vielä tämän vuoden puolella. Citycon on ollut useamman kuukauden ajan halpa lappu moneen muuhun verrattuna eikä sitä vieläkään voi pitää kalliina. Tällainen kurssireaktio ei saa myymään, mutta lisää luottamusta tehden omistamisesta mukavampaa. Ainoa syy sille, miksi en tätä lisäillyt oli epävarmuus q2 kohtaan sekä valmiiksi huonosti hajautettu salkku.
Koronan vaikutukset eivät olleet niin pahoja kuin osa pelkäsi. Omienkin havaintojen perusteella ihmiset löysivät varsin nopeasti takaisin kauppakeskuksiin. Tosin päivittäistavarakauppa houkutteli asiakkaita huonoinakin aikoina. Vaikka tartuntamäärät hetkellisesti kasvaisivat, en usko sillä olevan juurikaan vaikutusta Cityconin kannattavuuteen pidemmällä aikavälillä.
Parhaat ostot ovat sellaisia, kun tekee vaikeaa tehdä osto. Pitäisi luottaa faktoihin, esim. Conin po/osake on ihan törkeä, vaikka taisivat laskea sitän nyt 2 %. Maailma jatkaa menoaan, kun rokotteet on pelissä. Con on keskittynyt liikenneliittymien kohtiin, strategia erinomainen. Syrjäisemmät kauppakeskukset ???
Cibus strategia ihan toinen, ja voi olla myös hyvä. Olen vahvasti mukana molemmissa. Technopolis onneksi myytiin Suomesta ulos ennen Coronaa, toimistotilat????
Cibus strategia ihan toinen, ja voi olla myös hyvä. Olen vahvasti mukana molemmissa.
Itse olen huomannut jämähtäneeni kiinteistöfirmoihin juuri sen takia kun niiden liiketoiminta on helppo tajuta. Cibusin lisäksi olen pohtinut viime aikoina hajautuksena toista ruotsalaista Logistria.
Se vuokraa tehdas- ja varastotilaa teollisuudelle, joten riskit ovat Cibusta pahemmat, mutta en osaa sanoa suhteessa Cityconiin. Suuri osa Logistrin asiakkaista ovat teollisuuden komponenttialihankkijoita, joten ongelmat näkyvät muistaakseni voimakkaampina kuin varsinaisessa teollisuudessa joka käyttää näiden palveluita (mm. autoteollisuus). Mutta Q1:llä ei tarvinnut juurikaan asiakassuhteisiin puuttua ja osingon maksun keskeyttäminen on itseasiassa aika tervetullutta, koska se mahdollistaa tukien noston Ruotsin valtiolta ja jättää kassavirtaa uusien kiinteistöjen hankinnalle koronadipistä (paitsi että osinkosummat ovat kärpäsen paska summiin joilla kiinteistöjä yleensä hankitaan, joten velan ottoa siihen hommaan ei vielä vältetä, mutta pienikin säästö auttaa).
Osakkeen vaihto on vain surkeata (kuten oli toisaalta Cibuksellakin kun siihen hyppäsin mukaan ennen Inderes-suositusta), mutta jos osakkeenmaksu (9%+!!!) jatkuisi niin kassavirta kattaa sen kyllä.. En vain tiedä olenko jättänyt jotain huomaamatta, koska vaihtoehtoisia näkemyksiä firmasta ei vain ole saatavilla...
No, ensi viikolla alkaa varmaan tihkumaan tilastoja kesäkuun teollisuuden kehityksestä.
Mietityttää kyllä. Nyt saisi alle 6,50, mutta voi vieläkin laskea. Hallituksen maskisuositus ja pelko koronan toisesta aallosta voivat painaa hintaa edelleen reilustikin. Onko viisaampaa siis odotella syksyä ja parempia paikkoja?
Voiko kuitenkaan mennä metsään jos miettii pitkää, 5-10v, tähtäintä.
Voi mennä metsään.
Ei vittuiluna sulle mutta aika usein lukee forumeilla, miten jotain kiinnostaisi ostaa "mutta taidan odottaa, että/josko saisi vähän halvemmalla". Voin olla täysin väärässä, mutta itseä tuo logiikka tökkii raskaasti. Otetaas analogioita: jos saat ylikertoimen betsille (vaikka 2,0 nyt Bidenille) niin odotatko, että/josko myöhemmin saisi enemmän? Jotenkin vain musta ajatukseen, että "jotain tekisi mieli ostaa" on sisäänrakennettuna ajatus, että se oli nyt "ostohinnoissa" ja en oikein ymmärrä, miksi silloin jää odottelemaan. Toki siis jos on joku toinen joka on vielä enemmän ostohinnoissa mutta siis musta lähtökohtaisesti jos 1) harrastaa suoraa osakesijoittamista 2) kokee jonkin houkuttelevana ostokohteena ja 3) jää odottelemaan vai koska "kosko kohta saisi vielä halvemmalla?" niin itseäni tökkii ja en ihan ymmärrä.
Toki en ymmärrä paljon muitakaan mutta siis vastaukseni kysymykseesi on: ostaisin jos kerran sua houkuttaa ostaa.
Ei vittuiluna sulle mutta aika usein lukee forumeilla, miten jotain kiinnostaisi ostaa "mutta taidan odottaa, että/josko saisi vähän halvemmalla". Voin olla täysin väärässä, mutta itseä tuo logiikka tökkii raskaasti. Otetaas analogioita: jos saat ylikertoimen betsille (vaikka 2,0 nyt Bidenille) niin odotatko, että/josko myöhemmin saisi enemmän? Jotenkin vain musta ajatukseen, että "jotain tekisi mieli ostaa" on sisäänrakennettuna ajatus, että se oli nyt "ostohinnoissa" ja en oikein ymmärrä, miksi silloin jää odottelemaan. Toki siis jos on joku toinen joka on vielä enemmän ostohinnoissa mutta siis musta lähtökohtaisesti jos 1) harrastaa suoraa osakesijoittamista 2) kokee jonkin houkuttelevana ostokohteena ja 3) jää odottelemaan vai koska "kosko kohta saisi vielä halvemmalla?" niin itseäni tökkii ja en ihan ymmärrä.
Toki en ymmärrä paljon muitakaan mutta siis vastaukseni kysymykseesi on: ostaisin jos kerran sua houkuttaa ostaa.
Ymmärrän pointtisi, mutta en ymmärrä miksi sait noin "vahvan" kuvan postauksestani että olisi kovakin houkutus päällä. Aiemmin tässä ketjussa aika paljon pohdintaa hinnoista ja tulevaisuudesta. Itsekin ajattelin ääneen, että nyt ollaan 6,50 hinnan alle ja vaikuttaa halvalta. Kuitenkin koronan toinen aalto ja ihmisten pelko tulevasta voi painaa kurssia vielä reilusti alemmas. Nythän on miellyttävä hinta lapulla, mutta +-0,5€ ei ole vielä mikään mullistava muutos, joten odottelu voi olla fiksua ja katse syksyyn.
Kuitenkin koronan toinen aalto ja ihmisten pelko tulevasta voi painaa kurssia vielä reilusti alemmas.
Se on mahdollista. Sijoittajat ovat lyhytjänteisiä.
Toisaalta niin voimakasta toista aaltoa ei välttämättä tulekaan, joka heiluttaisi kurssia. Tai kurssi voi ensin nousta ja laskea aallon voimasta esimerkiksi 7 euroon.
Kunpa näkisi kurssit etukäteen, niin tämä olisikin helppoa.
Mietityttää kyllä. Nyt saisi alle 6,50, mutta voi vieläkin laskea. Hallituksen maskisuositus ja pelko koronan toisesta aallosta voivat painaa hintaa edelleen reilustikin. Onko viisaampaa siis odotella syksyä ja parempia paikkoja?
En malttanut odottaa ja otin tänään @6,47. Mutta suunnitelmalla ostaa lisää, jos laskee lisää.
Mie näen ihan relevanttina pohdiskeluna, että halvan oloinen osake, mutta voi saada vielä halvemmalla. Lisäksi lienee todennäköistä, että Suomen tartuntaluvut nousevat ainakin vielä pari seuraavaa viikkoa ja jengi säikkyy lukuja. Tällaisessa tilanteessa teen yleensä osittaisratkaisun, eli otan vähän enkä kaikkea minkä oikeastaan tällä tasolla jo haluaisin. Tässä on tosin monta kertaa käynyt niinkin, että ei ole koskaan saanut kaikkea mitä haluaa.
Epäilen että sijoittajia voi hieman häiritä se, että liiketoiminnan nettorahavirta meni Q2:lla alle osinkosumman. Sellainen viestii, että Q3:n koronan toinen aalto saa luvan ohittaa pohjoismaat jotta osakkeen tuotto ei olisi vaarassa kutistua entisestään tälle vuodelle.
Eli kyllä pelko siitä, että oikeaan nousuputkeen päästäänkin vasta Q3 tulosten jälkeen, on ihan aiheellinen.
Tietenkin tämä on vain väliaikainen ongelma joka johtuu koronahuipusta. Nyt on puoli vuotta harjoiteltu, joten toiseen aaltoon tullaan nyt varmaan reagoimaan ennemmin etuajassa kuin jälkijunassa, jolloin ei tilanne pääse yhtä pahaksi kuin Q2:lla. Toivon mukaan
Epäilen että sijoittajia voi hieman häiritä se, että liiketoiminnan nettorahavirta meni Q2:lla alle osinkosumman. Sellainen viestii, että Q3:n koronan toinen aalto saa luvan ohittaa pohjoismaat jotta osakkeen tuotto ei olisi vaarassa kutistua entisestään tälle vuodelle.
Eli kyllä pelko siitä, että oikeaan nousuputkeen päästäänkin vasta Q3 tulosten jälkeen, on ihan aiheellinen.
Tietenkin tämä on vain väliaikainen ongelma joka johtuu koronahuipusta. Nyt on puoli vuotta harjoiteltu, joten toiseen aaltoon tullaan nyt varmaan reagoimaan ennemmin etuajassa kuin jälkijunassa, jolloin ei tilanne pääse yhtä pahaksi kuin Q2:lla. Toivon mukaan
Q3:sesta on mennyt jo 40% päivistä, aika kiire tulee niille huonoille uutisille.
Sellainen viestii, että Q3:n koronan toinen aalto saa luvan ohittaa pohjoismaat jotta osakkeen tuotto ei olisi vaarassa kutistua entisestään tälle vuodelle.
Eli kyllä pelko siitä, että oikeaan nousuputkeen päästäänkin vasta Q3 tulosten jälkeen, on ihan aiheellinen.
Q3:sesta on mennyt jo 40% päivistä, aika kiire tulee niille huonoille uutisille.
Totta kyllä. Mutta sekin tarkoittaa että on puolitoista kuukautta aikaa tapahtua. Tällä hetkellä Ruotsi ja Tanska ovat ainoat uhkaavan näköiset tapaukset. Suomi-Norja-Eesti-akselilla viime aikojen nousevat uusien tapausten piikit ovat vielä ihan liian pieni otanta merkitäkseen mitään vakavaa.
Ei, en tosissaan usko isoon tälliin. Tarkoitus olikin vain sanoa, että minun uskoni ei tilannetta määrää jos osarista löytyy edes jotain konkreettista närästyksen aihetta.
Oma pumssi tuli ennen osaria @6,18 ja ajattelin pilkkiä eriä lisää Covid hermoilijoilta kunnes salkussa edustaa 10% sijoituksista.
'Halpuus' askarruttaa kuitenkin kun en ole aktiivisesti seurannut historiallista arvostusta x% per EPRA NAV. Oletan vain että nykyinen on edullisen puolella, tulevaisuuden spekulaatiot aktiivisti unohtaen, ja laiskana lukuja taaksepäin kaivelematta l. hyvää MuTuilua häiritsemästä.
Mahtaisiko joku muistaa tuon joltakin pitkältä aikaväliltä? Siis min 10 vuotta tai enemmän jopa? Lieko koskaan ollutkaan 1 x EPRA NAV?
Oma pumssi tuli ennen osaria @6,18 ja ajattelin pilkkiä eriä lisää Covid hermoilijoilta kunnes salkussa edustaa 10% sijoituksista.
'Halpuus' askarruttaa kuitenkin kun en ole aktiivisesti seurannut historiallista arvostusta x% per EPRA NAV. Oletan vain että nykyinen on edullisen puolella, tulevaisuuden spekulaatiot aktiivisti unohtaen, ja laiskana lukuja taaksepäin kaivelematta l. hyvää MuTuilua häiritsemästä.
Mahtaisiko joku muistaa tuon joltakin pitkältä aikaväliltä? Siis min 10 vuotta tai enemmän jopa? Lieko koskaan ollutkaan 1 x EPRA NAV?
Oli ainakin vuonna 2004 reilusti yli yksi. Tienasin Pariisissa enemmän Cityconilla kuin pokerilla, vaikka ei siinäkään kovin huonosti käynyt. Muistan hyvin, koska myin, kun ykkönen tuli täyteen ja jatkoi nousuaan vielä sen jälkeenkin.
"Tiistaina tullut Cityconin osari oli ainakin miulle hyvin positiivinen yllätys. Huomattavaa on, että Q2 oli citykanin levinneisyysalueilla eli Suomessa, Ruotsissa, Norjassa, Tanskassa ja Virossa koronalockdownien aikaa." -@AkiPyysing#Cityconhttps://t.co/VcOToBGM5n
On itselläkin toki tota Citykania jonkun verran mutta en ole tyhmänä idealistina uskaltanut ostaa lisää koska olen aina kokenut että kiinteistöbisneksestä puuttuu Suomessa läpinäkyvyys enkä siksi lopulta ymmärrä mihin sijoitan. Minä kun olen sen verran herkkä idealisti että voin pahoin aina kun Suomessa tuetaan epämääräisiltä näyttävillä järjestelyillä tiettyjen kiinteistöjen arvonnousua ja tiettyjen paikkakunnan tahojen liiketoimia ja koko soppa viimeistellään vielä hämärällä kaavoituksella. Ehkä Citycon pärjää jatkosssakin tässä hieman kyseenalaisessa sekatalousjärjestelmässä voittajana. Toistaiseksi ovat pärjänneet ihan mukavasti.
Nyt oli erittäin kovatasoinen kolumni Akilta Cityconista.
Vaikka Ovarossa ollaankin Akin kanssa pääsääntoisesti eri linjoilla, niin allekirjoitan täysin näkemyksensä Cityconista.
Citycon on myös itselläni tällä hetkellä salkun painavin sijoitus aika tarkkaan 6 euron keskihinnalla. Osari tosiaan ylitti kaikki odotukset ja sen jälkeen vielä reilusti lisää osaketta.
Minä kun olen sen verran herkkä idealisti että voin pahoin aina kun Suomessa tuetaan epämääräisiltä näyttävillä järjestelyillä tiettyjen kiinteistöjen arvonnousua ja tiettyjen paikkakunnan tahojen liiketoimia ja koko soppa viimeistellään vielä hämärällä kaavoituksella.
Mielenkiintoinen aihe, olisiko antaa tähän taustoitusta tai viittausta? Satuin juuri lukemaan hieman samasta aiheesta.
"Huomattavaa on, että Q2 oli citykanin levinneisyysalueilla eli Suomessa, Ruotsissa, Norjassa, Tanskassa ja Virossa koronalockdownien aikaa."
Huomattavaa on myös, että Q2 positiivinen yllätys oli mahdollista vain valtion tukien avulla. Tai en tiedä siitä yllätyksestä, jos valtio maksaa yritysten kiinteitä kuluja.
Minä kun olen sen verran herkkä idealisti että voin pahoin aina kun Suomessa tuetaan epämääräisiltä näyttävillä järjestelyillä tiettyjen kiinteistöjen arvonnousua ja tiettyjen paikkakunnan tahojen liiketoimia ja koko soppa viimeistellään vielä hämärällä kaavoituksella.
Mielenkiintoinen aihe, olisiko antaa tähän taustoitusta tai viittausta? Satuin juuri lukemaan hieman samasta aiheesta.
OT: Kysymystä sivuten, Oulussa ollaan puuhaamassa koko yliopiston siirtoa Linnanmaan kampukselta keskustaan, yliopiston aloitteesta. Kaupungin virkamiehillä on hankkeessa melkoinen etukeno ja tuntuukin että siirto on todellisuudessa jo lyöty lukkoon. Siirtoa on perusteltu "opiskelijakokemuksella" ja "hiilijalanjäljen pienenemisellä", asioilla jotka jokainen aikuinen ihminen tietää paskapuheeksi. Todelliset syyt lienevät rehtori Niinimäen halussa jättää jälkensä historiaan, sekä kyynisesti arvioituna jokin erittäin limainen koplaus gryndereiden ja kaupungin virkamiesten taustoissa.
Onneksi Technopoliksen pitkäaikainen toimitusjohtaja Pertti Huuskonen on ajamassa Pro Linnanmaa -liikkeen avulla yliopiston jäämistä nykyisille sijoilleen.
Minä kun olen sen verran herkkä idealisti että voin pahoin aina kun Suomessa tuetaan epämääräisiltä näyttävillä järjestelyillä tiettyjen kiinteistöjen arvonnousua ja tiettyjen paikkakunnan tahojen liiketoimia ja koko soppa viimeistellään vielä hämärällä kaavoituksella.
Mielenkiintoinen aihe, olisiko antaa tähän taustoitusta tai viittausta? Satuin juuri lukemaan hieman samasta aiheesta.
Jos taustoittaisin tarkemmin päätyisin varmaan kunnianloukkauksesta oikeuteen. Korkeintaan voin joskus kolmen promillen kännissä pienessä piirissä kertoa tarinoita joihin liittyy kunnallispoliitikkoja, kaverien firmoja, liikemiessukuja, osuuskuntia, kestitsemistä, huoria, vapaamuurareita, rakennusliikkeitä, kaavoittamista ja kiinteistöjä. Epäilen että monella muullakin on pakko olla Suomessa vastaavia kokemuksia.
Lienee kuitenkin parasta palata keskustelemaan A. Pyysingin ansiokkaan kolumnin pohjalta!
"Citycon on allekirjoittanut tai sopinut useista pitkäaikaisista vuokrasopimuksista kuntien ja terveydenhuollon toimijoiden kanssa vuoden 2020 ensimmäisellä vuosipuoliskolla."
Tämä nyt ainakin on hyvä merkki. Lisäksi kävijämäärät nousseet 95% tasolle viime vuoteen verrattuna. Saa nähdä, miten kasvavat tartuntamäärät heijastuvat syksyn/joulun kävijämääriin. Jumbossa ainakin oli eilen porukkaa, vaikkakaan ei mielestäni yhtä paljon kuin sunnuntaisin ennen koronaa (tiedän, Jumbo ei ole Cityconin omistama).
Bisnes ja osake kyllä kiinnostaa. En ole vakuuttunut johdon kyvyistä luoda omistaja-arvoa pitkällä tähtäimellä. Omasta mielestä aika hölmöläisen hommaa edes miettiä osingon makasamista omilla osakkeilla. Leikkaisivat mielellään osinkoa enemmän jos rahaa tarvitsevat. Laittaisivat osingon nousevalle uralle sen jälkeen. Pelataanko tässä suurimman omistajan pussiin ?
Tykkään muutenkin yhtiöistä jossa osinko kasvaa joka vuosi :)
