Huhtanen Capital
Selailin tänään Privanetin listoja ja huomasin, listalle oli ilmestynyt uusi nimi, Huhtanen Capital. Kyseessä on listaamaton kiinteistö-ja asuntosijoittamiseen keskittyvä osake-yhtiö, joka oli vasta elokuussa lopetellut viimeisimmän osakeannin. Kyseessä vaikuttaisi olevan melkoinen Orava 2.0 wanna-be, josta pitää paremmalla ajalla kirjoitella myöhemmin lisää, sen verran jännältä vaikuttaa. Tulos tehdään ostaessa tukkualennuksilla ja niin edelleen. Yritys on selvästi Iloiset veronmaksajat ry: jäsen, sillä verot tietenkin maksetaan paperivoitoistakin. Tavoitteena yrityksellä tietenkin vahvasti omissa puheissaankin ihan oikea pörssilistautuminen tai myynti muutoin isommalle toimijalle.
Pitää kuitenkin hetimiten pitää tähän nostaa tilinpäätöksistä yksi helmi, jota en pikaisella Googlettamisella huomannut kenenkään nostaneen esille. Oravaan verrattunahan tässä on etuna se, ettei ole kallista hallintayhtiötä kuorimassa kermoja, sanotaan Internetin palstoilla. Mutta onko sittenkään näin? Katsotaan osakeannin tietopaketin liitteitä:
Vuoden 2015 toimintakertomuksesta (HC Oy = Huhtanen Capital):
Noh, mitä sanotaan vuoden 2016 toimintakertomuksessa:
Hyvähän se on, että keskitytään strategisiin osa-alueisiin, mutta aika kummalliselta tuntuu tuo nopea yhden vuoden entry-exit yrityksestä, joka hoitaa käytännössä koko asuntokannan isännöinnin, vuokrauksen ja maksuliikenteen kontrolloinnin. Ei liene siis ihme, että vuoden 2016 tuloslaskelmassa näkyy pieni muutos konsernin kulurakenteessa:
Varmaankin ulkopuolisiin palveluihin sisältyy muutakin, mutta ei liene epäselvää, etteikö nuo isännöinti- ja vuokrauskulut lohkaisisi aimo osaa.
