Vaikuttaa vahvasti siltä, että joku on menettänyt paljon rahaa ja ajatteli sen kunniaksi tulla kostoksi kiusaamaan kaikkia jotka edes ajatuksen tasolla yhdistyvät omaan taannoiseen operaatioonsa. Ja siinä sivussa tulee kiusanneeksi muitakin, jotka ovat kiinnostuneita yrityselämästä ja arvopaperien tuotosta.
Kauppalehden keskustelupalastalta löytyy tällaista kuraa tonneittain. Kiinnostuneille vinkiksi että parhaat visvat löytyvät senttiosakkeista ja kroonisesti tappiota tekevistä puljuista.
Mikäli saavat Privanet Securities Oy:n enemmistöosuuden myytyä, niin eiköhän se riitä näytöksi. Eivät muuten ole minulle tyrkyttäneet (tai en ainakaan muista) mitään Masheja tai Lapiksia, vaikka olin heidän listaamattomien kauppapaikan asiakas silloinkin. St1:stä yrittivät kyllä myydä. Mutta kuten sanoin, lähtökohtaisesti se on mulle aivan sama mitä konserni puuhaa kunhan Securities (eli se listaamattomien kauppapaikka) pysyy tarkoitukseensa toimivana.
Sen suhteen olet kyllä oikeassa, että selvästi konserni/emoyhtiö on käyttänyt Securities-tytäryhtiötään vääryksiensä toteuttamiseen. Ja tulevat varmaan tekemään niin jatkossakin, vaikka eivät omistaisikaan kyseistä firmaa. Toisaalta missä muuallakaan voisi myydä listaamattomia lafkoja?
Tässä vaiheessa on syytä seurata nimenomaan sitä, kenelle Securitiesin enemmistöosuus lopulta päätyy. Ostajia tuskin on koputtelemassa oveen ennen kuin pöly on kunnolla laskeutunut eli jotain pitäisi tehdä pikaisesti.
Suunnattu anti voi hyvinkin olla luvassa, ja ottaen huomioon Wiion toimikautensa aikana toteuttamat rahoitusoperaatiot konsernille, mielenkiinto annin "edunsaajiin" liittyen lisääntyy entisestään. Varmastikin jotain keksivät, kuten tähänkin asti.
Yhtiö jatkaa vaihtoehtojen selvittämistä tytäryhtiönsä Privanet Securities Oy:n enemmistöomistajuudesta luopumiseksi 24.3.2021 julkaisemansa yhtiötiedotteen mukaisesti. Yhtiön tavoitteena on tuoda konkreettinen esitys järjestelyn toteuttamisesta varsinaisen yhtiökokouksen päätettäväksi. Kokouskutsun varsinaiseen yhtiökokoukseen toimitetaan osakeyhtiölain mukaisesti viimeistään kolme viikkoa ennen kokousta.
Yhteyshenkilöt
* Kim Wiio, Hallituksen puheenjohtaja, Privanet Group Oyj, +358 (0)44 567 8964, kim.wiio [at] privanet.fi (kim[dot]wiio[at]privanet[dot]fi)
Pyrkivät siis saamaan yhtiökokouksen päätettäväksi Privanet Securitieksen eli markkinapaikan, jonka maine on Pyysingin Aki mukaan hyvähkö (Akin kirjoitus tämän keskustelun sivulla 4) enemmistöomistuksesta luopumisen.
Itseä hieman mietityttää tuo maineen hyvyys ottaen huomioon pari Finanssivalvonnan antamaa päätöstä, jotka on olleet aika karua luettavaa Privanet Securitieksen vuosien 2018-2021 toimista, mutta tässä maassahan on mielipiteen vapaus ja jokainen saa olla mitä mieltä haluaa.
Markkinoiden mielipide tältä päivää näyttää olevan tällä hetkellä -14,29 %.
Saas nähdä miksi tämä kirjoitus nyt ylläpidon toimesta tuomitaan. Todetaanko, että ei liity Privanettiin tai on spämmäystä, kun kirjoitetaan yhtiön hetki sitten antamasta pörssitiedotteesta ja tämän päivän markkinoiden reaktioista.
Ristiretkiläisissä on ensimmäinen ongelma se, että vaikka kaikki mitä he sanoisivat olisi faktaa, en silti pysty luottamaan heihin tippaakaan, koska tiedän heidän tekevän kaikkensa jotta saisivat ristiretkensä kohteen tuhottua / kohotettua taivaisiin. He jättävät omalle kannalleen vastaiset faktat huomiotta ja kohottavat heidän kantaansa tukevia faktoja kohtuuttomille tasoille.
Toinen ongelma on se, että he jankkaavat jankkaamasta päästyään ja kuluttavat uudet ja oikeasti mielenkiintoiset argumenttinsä loppuun jo alkumetreillä. Herra Riko tuossa yläpuolella on kirjoittanut 20 päivässä 27 viestiä ja kaikki samasta aiheesta. Joukossa taitaa olla sentään muutama toisiin ketjuihin kirjoittettu viesti. Samasta aiheesta tosin.
En viitsi edes kysyä mistä moinen vihamielisyys ja silminnähtävä pakkomielle johtuu, sillä olen jo täysin kyllästynyt aiheeseen, vaikka muuten olenkin omissa laimeissa, ja tapausta heikommin tuntevissa, mielipiteissäni Privanetin vastaisella kannalla. Jos henkilö pitää samanlaista asennetta normaalissa netin ulkopuolisessa elämässään, niin oma äitikin jo käskisi pitämään turvan kiinni edes pienen hetken.
Joten ei kannata ihmetellä miksi tili menee jossain välissä lukkoon.
Vaihtelun vuoksi, mitä mieltä olisit vaikkapa Cibuksesta sijoituskohteena?
Ristiretkiläisissä on ensimmäinen ongelma se, että vaikka kaikki mitä he sanoisivat olisi faktaa, en silti pysty luottamaan heihin tippaakaan, koska tiedän heidän tekevän kaikkensa jotta saisivat ristiretkensä kohteen tuhottua / kohotettua taivaisiin. He jättävät omalle kannalleen vastaiset faktat huomiotta ja kohottavat heidän kantaansa tukevia faktoja kohtuuttomille tasoille.
... tai kuten Winston Churchill sanoi, "A fanatic is soemeone who can't change his mind and won't change the subject."
Pidän rasittavina jopa fanaatikkoja jotka ovat kanssani samaa mieltä.
Iltasanomat (Taloussanomat) teki mainosmaisen uutisen Puro Finance nimisestä yrityksestä (https://www.is.fi/taloussanomat/art-2000007885110.html). Tuo näyttää olevan Mashin kaltainen viritys ja kas kas yrityksen päättäjistä löytyy Kim Mikael Wiio, hallituksen jäsen (12/2020)
Iltasanomat (Taloussanomat) teki mainosmaisen uutisen Puro Finance nimisestä yrityksestä (https://www.is.fi/taloussanomat/art-2000007885110.html). Tuo näyttää olevan Mashin kaltainen viritys ja kas kas yrityksen päättäjistä löytyy Kim Mikael Wiio, hallituksen jäsen (12/2020)
Mikä tuossa kyseisessä firmassa, sen toiminnassa tai rahoituksen keräämisessä tekee siitä Mash Group Oyj:n kaltaisen "virityksen". Eikä Wiio tainnut olla mukana Mash Groupin johdossa.
"Liiketoiminnan kehittäminen vaatii rahaa ja siihen saimme kumppaneita alkuun. Toisaalta tarvitsemme rahaa myös ”raaka-aineeksi”, sillä rahoitamme yrityksiä. Sitä olemme saaneet lähtökohtaisesti pankista. Varsinaista pääomasijoittajaa meillä ei ole ollut ja sikäli olemme poikkeus.
Lisäksi yhtiön suurimmaksi omistajaryhmäksi on noussut Puron henkilöstö, sillä yrityksen työntekijöillä on ollut mahdollisuus osakeannin yhteydessä sijoittaa Puroon.
– Kolmanneksen koko yrityksestä omistaa henkilöstö ja jokaisella työntekijällä on ollut mahdollisuus sijoittaa Puroon. Se saa henkilöstön sitoutumaan yritykseen erityisen hyvin."
Eli ei hae rahaa sijoittajilta (vaikka vuonna 2017 olisi ollut syytä) ja suurimman omistajajayhmä on yrityksen henkilökunta.
Kyllä Puro soittelee ihan kylmiltään sijoittajille ja pyytää lainaa. Korkotarjous kuulosti siltä että rahalle ois käyttöä. Jäikö Roineelta kertomatta että tulos saattaa syntyä koronatuesta? Miksei olla läpinäkyviä?
Milläs aikataululla Privanetin kautta ostetut osakkeet muuten yleensä tulevat jotenkin näkyviin arvo-osuustilille? AOT Nordeassa, jos sillä jotain merkitystä.
Milläs aikataululla Privanetin kautta ostetut osakkeet muuten yleensä tulevat jotenkin näkyviin arvo-osuustilille? AOT Nordeassa, jos sillä jotain merkitystä.
Kaupantekopäivästä 2 arkipäivää, niin pitäisi näkyä. Joskus voi mennä erinäisistä syistä johtuen pari päivää kauemminkin, ennen kuin osakkeet liikkuvat ja vastaanottava tiliyhteisö voi myös hidastella. Nordnet toimii ainakin ihan normaalisti ja varmaan Nordea myös.
Mitähän tänään tapahtuu kurssille, varmaan heiluntaa luvassa. 40M€ Skartasta, toki ollut kannattava ainakin viime vuonna. Tunteeko kukaan tätä tarkemmin?
PRIVANET GROUP OYJ HANKKII PUHTAAN TEKNOLOGIAN RAKENTAJA SKARTA GROUP -KONSERNIN OSAKEVAIHDOLLA
Vaihtuupahan vihdoin myös toiminimi, niin "Privanet" ei jää kummittelemaan tulevia kuvioita ajatellen. Nykyomistajien potti tullee vastaamaan about 5% osuutta uudesta kokonaisuudesta. Heidän etunsa on pitkälti kiinni siitä, kuinka hyvin Privanetilla olevan sijoitusomaisuuden arvostus osuu kohdalleen jos/kun realisoidaan piakkoin. Securities:n tytäryhtiöosakkeet oli tarkoitus jakaa osinkona.
Näin on. Mielenkiintoista nähdä, miten esim. ST1 arvo osuu kohdalleen ja tuleeko myyntiin Privan kautta. Listaamattomien välitystoiminnalle voisi löytyä ostaja nykytilanteessa ihan kelpo hintaan. Mutta paljon tulee arvo heilumaan lähiaikoina, kun epävarmuutta on ilmassa.
Dovre osti 51 prosenttia Skartan kanssa samalla alalla olevasta Suvic oy:stä 3 miljoonalla eurolla. Sen liikevaihto 2020 oli 32 milj. Tuohon verrattuna vaikutta siltä, että Skarta on huomattavasti parempi tai hinnoittelussa on sattunut moka.
Privanetia ostavat sijoittajat arvostavat Skartan tällä hetkellä 140m arvoiseksi (Privanet @ 0,5). Skarta ei ole oikein tiliä viime vuosina tehnyt ja raportoituun 7m omaan pääomaan sisältyy ilmeisesti akuuttiin hätään 2019 ja 2020 otettua pääomalainaa 2,5m 9,5 % p.a. korolla. Syksyllä 2019 otetulla pääomalainalla on konversio-oikeus, jolla saa omistukseena 44,5 % Skartan osakekannasta vähän alle 4,5m kokonaisvaluaatiolla. Sehän taitaa tarkoittaa sitä, että Skartan arvo on 1,5 vuodessa 10x. Jotenkin kuulostaa tutulta.
Asiamies Carlberg on nyt pari kuukautta seuraillut Privanetin touhuja ja lopputulos on odotettu: ei edellytyksiä. Osakkeenomistajat ovat varmasti onnellisia, kun saavat osinkoina 4m valuaatiolla yhtiön, jolla ei ole rahaa, osaamista, eikä kohta enää myöskään toimilupaa (Securities). Verot pääsee toki maksamaan, jos/kun ei pääse eroon Securitiesin osakkeista osingon jälkeen. Jäljelle jäävän Privanet Groupin arvo Skarta-transaktiossa on vähän päälle 3m, jos siis uskoo, että Skartan arvo 40m. Uskoa näyttäisi kyllä riittävän, koska Privanet+Skartan valuaatio on tällä hetkellä +100m Privanetin kurssin perusteella.
Kauppapaikan taru päättyikin jo ennen kuin Fiva ehti lopullisesti poistaa nykyiset toimiluvat https://privanet.fi/
Iham vain sääntelyn näkökulmasta totean vain, että on ihan perseestä kun kaikki pitää tehdä helvetin vaikeaksi mifideillä sun muilla. Missä ja milloinkahan näillä taas nyt sitten pääsee käymään kauppaa taas tulevaisuudessa. Jossain foorumin nurkalla yritettävä? Osakeluetteloa läpi käymään, että ostatko, myytkö?
Erityisesti Finanssivalvonta näyttää paheksuvan nykyjohdon toimintaa eikä vuosien takaisten toimijoiden toimintaa, vaikka tässäkin keskustelussa aiemmin eräät profeetat ovat toisin yrittäneet urakalla väittää:
"Privanet ei myöskään ollut tunnistanut ja ehkäissyt liiketoimintaansa olennaisesti liittyviä eturistiriitatilanteita, kun se välitti arvopapereita emoyhtiönsä tai lähipiirinsä lukuun. Eturistiriitatilanteiden synnyttyä se ei kohdellut asiakkaitaan hyvän tavan mukaisesti ja antanut tietoja eturistiriitatilanteiden luonteesta tai syistä. Finanssivalvonta oli puuttunut vastaaviin laiminlyönteihin jo aiemmissa Privanet-konsernille antamissaan päätöksissä. Privanet ei ollut huomioinut sen emoyhtiön sijoitusomaisuuden arvostamiseen liittyviä puutteita sen vakavaraisuuteen liittyvien riskien hallinnassa. Lisäksi Finanssivalvonta havaitsi laiminlyöntejä Privanetin hallintomenettelyissä.
Finanssivalvonta katsoo, että asiamiehen asettamisella ei voida turvata Privanetin toimiluvan myöntämiselle säädettyjä olennaisia edellytyksiä. Näin ollen Privanetin toimiluvan peruuttaminen on oikeasuhtainen ja välttämätön toimi asiakkaansuojan ja finanssimarkkinoiden luottamuksen varmistamiseksi."
Yhdestä tuohon viittaavasta tapauksesta kirjoitti Kauppalehti 25.9.2019:
— Mininvestin toimitusjohtaja ja Privanetin hallituksen jäsen Kim Wiio pitää väärinä väitteitä siitä, että Privanet tai Euroclear olisivat toimineet asiattomasti suljettuille arvo-osuustileille jääneiden osakkeiden kaupoissa.
"Joku vääntää turhaa itkuvirttä."
Nyt kun on tutkittu eikä hutkittu, niin kyllä näyttää Kim Wiion ja Riku Lindsrömin toiminta erikoiselta, niin erikoiselta, että luvat lähti!
Asiakkaille Privanet on Fivan mukaan antanut totuudenvastaisia ja harhaanjohtavia tietoja. Privanet on itse käynyt paljon osakekauppaa vastapuolenaan asiakkaat. Fiva antaa ymmärtää, että Privanet on saanut kohdeyhtiöistä tietoja, joita asiakkailla ei ole ollut ja joita se on voinut käyttää hyväkseen.
Privanet Securities järjesti alkuviikosta ylimääräisen yhtiökokouksen. Sattuiko kukaan olemaan paikalla? Olisi mielenkiintoista kuulla minkälaista keskustelua käytiin ja minkälaisia tulevaisuudenkuvia maalailtiin?
Entä onko Privanet Securitiesillä nähdäksenne enää minkäänlaista (optio)arvoa? Omaa pääomaa näytti olevan vuoden lopussa n. 800ke. Onkohan sekin jo ehditty käyttää tappioiden kattamiseen.
Tämän päivän Hesarissa on juttu Privanet Securitiesin yhdestä jujutuksesta. Jos et tunne kiintestön panttausasioita (ja kiiinnitystä, rasitustodistusta), niin juttu kannattaa lukea kokonaisuudessan. En niitä tähän lainaa, koska suurimalle osalle asia on varmasti piffi. Muuten tämä keissi on kyllä melkoista suhmurointia ja varmaan Privan toiminassa vain jäävuoren huippu. Tässä laitettiin sama pantti usean eri lainan vakuudeksi ja nämä lainat myytiin asiaa tuntemattomille henkilöille. Klassinen vedätys kun myytiin täysin riskitöntä hyvää tuottoa (11%).
Moni sijoittaja jäi nuolemaan näppejään kun rakennuttaja lypsi rahaa taloprojekteihin tempulla, joka on mahdollista vain Suomessa
"Sijoituspalvelu myi espoolaisen paritalohankkeen perheelle turvallisena sijoituksena – totuus paljastui myöhemmin.
Yllättäin vaurastunut perhe tutki alkuvuonna 2019 rahoilleen talletusvaihtoehtoja ja sai kutsun Privanet Securities Oy -nimisen sijoituspalveluyrityksen tilaisuuteen.
Perheelle esiteltiin tilaisuudessa niin sanottuja vaihtoehtoisia sijoitusmuotoja eli listaamattomien yhtiöiden arvopapereita ja sijoituskohteita, joiden tuotot kuulostivat houkuttelevan suurilta.
Yksi sijoituskohde oli Sip Homes Finland oy:n, sittemmin nimensä Nordic Energy Homesiksi muuttaneen rakennuttajan joukkovelkakirjalaina, jolla haettiin 2,5 miljoonan euron ”vakuudellista lainaa” paritalojen rakentamiseen Espoon Mankkaalle.
Privanet Securities eli nykyinen Investdeck on sijoituspalveluyritys, jonka toimiluvan Finanssivalvonta perui heinäkuussa 2021.
Nordic Energy Homes (entiseltä nimeltään Sip Homes Finland) on rakennuttaja, jonka vastuuhenkilöt ovat kadonneet lukuisilta velkojilta. Yhtiö asetettiin konkurssiin huhtikuussa. Konkurssia hakivat Investdeck sekä työeläkeyhtiö Varma. Yhtiön vastuuhenkilöt ovat Norjan ja Ruotsin kansalaisia.
Sijoituskohteena olevien paritalojen rakentamista ei koskaan edes aloitettu. Todennäköisesti suurin osa Espoon Mankkaan paritalohankkeeseen Privanet Securitiesin kautta varojaan sijoittaneista ihmisistä menettää rahansa.
......
Myyntiesitteessä kerrottiin, että lainan vakuudeksi haetaan rahoituskierroksen jälkeen kiinteistöpantti tontista, joka on arvioitu noin 3,3 miljoonaan euron arvoiseksi ja että ”sijoittajat ovat ensisijaisia pantin saajia velkomustilanteessa".
”Privanet Securitiesin edustaja vakuutti, että kohde on turvallinen, koska lainan vakuutena on kiinteistöpantti”, perhe kertoo.
................
Rasitustodistuksesta selviää, että Privanet Securities sai arvoltaan 1,9 miljoonan euron arvoisen panttikirjan Espoon Mankkaan kiinteistöön vasta heinäkuussa 2019 eli yli kolme kuukautta velkakirjan allekirjoittamisen jälkeen. Kiinnitys on toissijainen, sillä ensisijainen, 2,5 miljoonan euron arvoinen panttikirja annettiin toiselle sijoittajalle jo toukokuussa 2019.
.................
Mankkaan tontit on ulosmitattu, ja ulosottolaitos valmistelee niiden myyntiä.
.............
Nordic Energy Homes keräsi sijoittajilta rahaa panttaamalla omistamansa Asunto-osakeyhtiö Espoon Mankkaan nimissä olevat kiinteistöt eli tyhjät tontit ja kahdeksantoista asunto-osakeyhtiön osakehuoneistoa Investdeck oy:lle, entiselle Privanet Securitiesille.
Kiinteistöt pantattiin huomattavasti yli niiden markkina-arvon, ja osakehuoneistot olivat jo panttaushetkellä arvottomia useiden kiinteistöpanttien vuoksi.
...............
Nordic Energy Homes keräsi sijoittajilta rahaa panttaamalla sekä kiinteistön että asunto-osakkeet. Se on temppu, joka voi onnistua vain Suomessa, koska asunto-osakeyhtiöjärjestelmä on käytössä vain Suomessa.
.................
Jos kiinteistö on pantattu ja se joudutaan myymään maksamattomien lainojen vuoksi, asunto-osakeyhtiön osakkeiden omistajat eivät saa mitään.
Näin kävi sekä Espoon Mankkaalla että Vantaan Korsossa."
Ihmisiä on helppo vedättää, kun ei tavallisella perheellä välttämättä ole mitään tietoa kiinteistön panttauksesta ja esim. mitä rasitustodistuksesta pitää tarkistaa. Tälläistä tilannetta sitten koijarit käyttää vuosia hyväkseen Fiva:n valvovan silmän alla.
Ihmisiä on helppo vedättää, kun ei tavallisella perheellä välttämättä ole mitään tietoa kiinteistön panttauksesta ja esim. mitä rasitustodistuksesta pitää tarkistaa. Tälläistä tilannetta sitten koijarit käyttää vuosia hyväkseen Fiva:n valvovan silmän alla.
Surullista on lähinnä se, että sijoituskauppiaan puheisiin ei voi luottaa. Rasitustodistus ja kiinteistörekisteriote on syytä katsoa aina ennen kuin ostaa mitään kiinteistöä, mutta sen lisäksi pitäisi näköjään epäillä myös kaikkia ammattimaisen sijoitusmyyjän puheita.
Jos ei ymmärrä rasitustodistuksesta juuri mitään niin tietenkin on aika tyhmää sijoittaa kiinteistöihin rahaa missään muodossa. Siltä osin sijoittaja voi kyllä katsoa peiliinkin jos rassarista löytyy yllätys, jonka olisi nähnyt katsomalla sitä.
Jutussa mainittu vireilletulopäivä on sikäli tärkeä, että kusetuksia voi olla ovelampiakin. Esimerkiksi näin:
Kepuli Kekellä on tämän päivän rekisteriote, joka on puhdas. Teemme siis kaupat, mutta koijari käy vielä samana päivänä allekirjoittamassa toiset kaupat ja myy kiinteistön uudelle ostajalle. Aamupäivällä ostaneella kaverilla on ongelma jos klo 15 ostanut kaveri tekee tänään lainhuutohakemuksen ja aiemmin hyvässä uskossa ostanut tekee sen vasta huomenna :)
Kyseessä on tietenkin petos, mutta aiemmin vireille tullut lainhuuto on ensisijainen omistaja, vaikka kaupat olisi tehty todellisuudessa myöhemmin.
