Kiitos artikkelista. On perusteltua kiinnittää huomiota autopaikkojen todellisiin kustannuksiin ja tuottoihin. Provosointikin on paikallaan, mutta kohtuuden rajoissa. Mielestäni ne ylitetään, kun ensin todetaan yhtiössä olevan 40 huoneistoa ja 20 autopaikkaa ja sitten todetaan yhtiön subventoivan muutaman autopaikan vuokraajaa ruhtinaallisesti joka kk. Todennäköisemmin kuitenkin puolet huoneistoista vuokraa kukin sen yhden autopaikan. 20/40 ei ole hyväksyttävän lähellä samaa, kuin esim. 3/40.
Jutussa myös sivuutetaan täysin arvonnousu, joka kohdistuu joka ikiseen huoneistoon, vuokrasi jokin hsto autopaikkaa tai ei. Mekanismina se, että yhtiön kaikkien asuntojen kysyntään ja siten arvoon vaikuttaa nostavasti pelkästään mahdollisuus vuokrata autopaikka, joka mahdollisuus tuo hston myyntitilanteessa helposti tuntuvaa lisäarvoa myös autottomille huoneistonsa myyjille. Sanottu koskee luonnollisesti vain tapauksia, joissa autopaikoilla on kysyntää. Mitä suuremmassa taajamassa ja mitä lähempänä keskustaa, itse keskustasta puhumattakaan, ollaan, sitä varmemmin edellinen väittämäni pitää paikkansa. Luulisin. :-)
