Mielipiteitä ICON Kiinteistörahastot Oy:n tarjoamasta vaihtovelkakirjasijoituksesta Suurpellon rakennushankkeeseen. Oma perstuntuma on, että liian hyvää ollakseen totta.
* todellinen korko ei ole 8%, koska puolet korosta maksetaan laina-ajan lopussa yhdessä pääoman kanssa.
* en löytänyt Fivan sivuilta tarjousesitettä. Laina on ehkä niin pieni, että esitteelle ei ole tarvetta, mutta en ole varma lainsäädännöstä tuolta osin.
* vakuutena on vaihto holding-yhtiön osakkeisiin. Ei siis suoraan AsOy:n osakkeisiin vaan "velkojien Oyn" osakkeisiin, joka yhtiö sitten omistaa asuntoja. ICONin verkkosivuilta löytyneissä dokumenteissa ei missään selitetä tarkasti onko velkojien Oyssä jo valmiiksi muita osakkaita & osakkeita, onko näillä muilla osakkailla mahdollisuus printata uusia osakkeita ennen lainan erääntymistä jne. Mitään osakassopimusta, yhtiöjärjestystä tms. ei näytetä. Sanotaan vain että yhdellä velkakirjalla saa kaksi osaketta. No, ehkä ne tarkemmat dokumentit on näytillä, jos ensin rekisteröityy, mutta ensi silmäyksellä dokumentaatio tuntuu aika heppoiselta, kun kyseessä on lainan vakuus.
Tämä Icon vaikuttaakin sitten olleen vähän äreämpi case. Ei ihan pelkkää huonoa kiinteistösijoittamista...
"Iconista piti tulla koko kansan kiinteistörahasto. Nyt poliisi epäilee sen perustajia talousrikoksista. Miljoonia euroja sijoittajien varoja päätyi rahaston perustajille, käy ilmi Ylen MOT-toimituksen tutkimuksesta."
Aika reipasta tutkivaa journalismia, ei ollenkaan sitä MOTtia, mitä on usein totuttu näkemään. Tätä ei kyllä näekään vielä mistään. Etsin kyllä kovasti. Yle ja sen nettisivut saivat jo raivon partaalle, kun luulin, etten vain löydä. Jossain voisi olla maininta, että ohjelma tulossa tai että sitä ei ole tarkoituskaan tehdä. Eikö tämä ole juuri sitä Yleltä kiellettävää tekstijournalismia?
Yle - Rikoksista tuomittu liikemies jatkaa kiinteistöbisnesten tekoa haamujohtajien avulla – viranomaisilla vaikeuksia pysyä perässä
Tuhannet sijoittajat ovat menettämässä rahansa Icon-kiinteistörahastojen konkurssissa. Rahaston toinen perustaja jatkaa laajojen kiinteistöbisnesten pyörittämistä.
