Olen (tai olin) panttaamassa osakkeita asuntolainan (ASP, 25 vuotta) vakuudeksi. Omarahoitusosuuden, asunnon vakuusarvon ja valtiontakauksen jälkeen tarvittavat lisävakuudet 13.000 EUR, joita varten aiotaan pantata n. 29.000 EUR edestä osakkeita.
Sain sopimuksen tutustuttavaksi. Pankin kirjaamat ehdot yllättivät, eivät tunnu asiakkaan kannalta järkeviltä. Alleviivasin kohdat, jotka koen isoksi ongelmaksi. Sopimusluonnoksesta:
"PANTTI Arvo-osuustili numero xxx ja tilillä olevat arvo-osuudet:
aaa
bbb
ccc
Panttaus kattaa myös panttina oleviin osakkeisiin liittyvän merkintäoikeuden perusteella rahastoannissa ja uusmerkinnässä merkityt osakkeet sekä pantatuille arvopapereille ja arvo-osuuksille kertyvät tuotot.
Pantatulta arvo-osuustililtä saa luovuttaa arvo-osuuksia vain pantinhaltijan suostumuksella.
PÄÄVELKA: xxx
ERITYISPANTTAUSSITOUMUS
Luovutan edellä yksilöidyn pantin päävelan velkojalle tässä sitoumuksessa mainitun päävelan maksamisen vakuudeksi. Panttaus on voimassa kunnes päävelasta johtuvat maksuvelvoitteet on kokonaisuudessaan maksettu tai päävelkasuhde on muuten päättynyt. Suostun siihen, että arvo-osuuksia koskeva panttaus kirjataan arvo-osuustililleni."
Onko olemassa muita yleisiä käytäntöjä? Mitä pankille kannattaisi ehdottaa? Pantin tarkoitus on 13.000 EUR lisävakuus. Tuntuisi reilulta että pantti vapautuisi, kun velkaa on lyhennetty esim. 13.000, 15.000 tai 20.000 EUR. 20.000 EUR lyhennetään arviolta n. vuodessa, mahdollisesti tai tarvittaessa isompikin summa.
