korppuleipa
Viimeisimmät viestit
Asuntolainan viitekorko
24.9.2024 - 12:50
zuluzza wrote:
korppuleipa wrote:
Olen pähkäillyt miten 3kk euribor on kaikkia muita viitekorkoja korkeammalla. Ymmärtääkseni viitekoron tulisi ennustaa koron keskiarvoa valitulla aikavälillä. Jos näin, niin miten ollaan tilanteessa että korko 1 viikon, 1 kuukauden, 6 kuukauden ja 12 kuukauden euribor on alempana kuin 3 kuukauden?
Ilmeisesti odotetaan että korko nousee hieman yli kuukauden, mutta alle 3 kuukauden aikajänteellä (jonka takia 3kk euribor on korkeampi kuin 1 viikon tai 1 kuukauden), mutta sen jälkeen laskee enemmän mistä johtuen 6 ja 12 kuukauden ovat alempana. Eli korkojen ei odoteta tasaisesti laskevan vaan sen sijaan siinä on myös pomppuja matkassa. Miksi odotukset sitten ovat tällaiset? Sitä en osaa edes arvata
Ymmärtäisin jotenkin jos tämä olisi yksittäinen tapaus, mutta kun kyseinen tilanne on toistunut käytännössä vuoden alusta lähtien https://www.suomenpankki.fi/fi/Tilastot/korot/kuviot/korot_kuviot/euriborkorot_pv_chrt_fi/
Eli käytännössä jostain syystä pankkien mielestä 3 kk näkymät ovat olleet koko vuoden epävarmempia laskun suhteen kuin 1 viikon, 1 kuukauden, 6 kuukauden tai 12 kuukauden. Eihän tuossa ole tolkkua?
Asuntolainan viitekorko
24.9.2024 - 10:23
Olen pähkäillyt miten 3kk euribor on kaikkia muita viitekorkoja korkeammalla. Ymmärtääkseni viitekoron tulisi ennustaa koron keskiarvoa valitulla aikavälillä. Jos näin, niin miten ollaan tilanteessa että korko 1 viikon, 1 kuukauden, 6 kuukauden ja 12 kuukauden euribor on alempana kuin 3 kuukauden?
Kiinteistö- ja asuntosijoittaminen
13.10.2023 - 14:54
Kaupataan kiinteistöä X hintaan y, jossa vsv vaikutus on a ostajalle jonka tuottovaade i eroaa 1 %-yksikön siitä mitä myyjän X antaisi myöden. Jos vsv vaikutus hypoteettisesti hintaan X olisi 3 % ja vero poistetaan, niin myyjä voi nostaa hintaa 1 %-yksikön verran ja siltikin myyjän yield vaatimus täyttyisi. Sinun näkemyksen mukaan tällä ei ole vaikutusta, koska verohaitta "konkretisoituu" vain ostaja osapuolelle. Tietenkin valtio häviää paperilla vasemmiston näkemyksen mukaisesti, mutta toisaalta laskelmassa ei huomioida toteutuneen transaktion vaikutusta.
Tietenkin valtio ei poistanut vsv kokonaisuudessaan vaan alensi sitä, jolloin voi debatoida valtion tienaavan enemmän transaktioiden kasvaessa, verrattuna siihen mitä ne olisi olleet, jos vsv ei olisi alennettu. Tätä on tietenkin aukottamasti vaikea osoittaa ja määritellä mikä sen reaalinen vaikutus on.
Usa Vaalit 2020
4.12.2020 - 09:22
Rasmussen reportin mukaan 47% amerikkalaisista uskoo , että demokraatit syyllistyivät vaalipetokseen:
https://twitter.com/Rasmussen_Poll/status/1334515412499902464?s=20https:...
Eli jos x % suomalaisista uskoo perussuomalaisten olevan rasisteja, niin tämä pitää paikkaansa?
Eläköityneen optiospekulantin portfoliosijoitukset
3.7.2020 - 09:53
Itselleni tuli viime viikolla sähköposti, mikä nimen perusteella olisi lähettänyt meidän TJ. Viestissä luki kutakuinkin seuraavaa:
Hei (minun etunimi)!
Oletko tällä hetkellä vapaana?
Kiitos.
Lähetetty iPadistani
Sähköposti oli kuitenkin jotain ihan muuta kuin meidän TJ. Olisi mielenkiintoista tietää mitä tuolla sähköpostilla on yritetty urkkia tai mikä on ollut end goal.
Lehto Group
11.10.2019 - 13:27
https://www.hs.fi/talous/art-2000006269101.html
"Kalasatamaan nousevan talon piti tuoda kohtuuhintaisia asuntoja kantakaupunkiin – Nyt rakennusyhtiö Lehto purki kaikki asiakkaiden varaukset"
"Kesäkuussa Lehto tiedotti, että asuntojen varausaste nousi yli 90 prosenttiin yhdessä vuorokaudessa."
Melko mielenkiintoinen tapaus, jos asunnoista 90 % on varattuna, mutta perutaan kaupat jotta voidaan tehdä (odotusarvoisesti) huonompi katteisempi kauppa sijoittajan kanssa.
Tesla Motors ja vinoutunut todennäköisyysjakauma - täydellinen shortti vai shorttaajan mahalasku?
30.8.2019 - 09:54
Jotkut ovat erimieltä Teslan softasta. Artikkeli tosin vuoden takaa.
https://www.marketwatch.com/story/7-big-worries-that-could-hammer-teslas-stock-price-2018-02-07
Eläköityneen optiospekulantin portfoliosijoitukset
13.5.2019 - 11:22
Nykyinen taksilainsäädäntö ja maataloustuet on molemmat mielettömän erikoisia asioita, kun ne saavat paatuneimmankin markkinatalouden kannattajan väittämään ihan höpöjä. Varsikin taksimatkailussa pidän mielenkiintoisena etten ole juurikaan ikinä törmännyt niihin ongelmiin mitä kovimpaan ääneen huutavat "vastustajat" tekevät. Heikiltä erittäin hyviä pointteja.
Tesla Motors ja vinoutunut todennäköisyysjakauma - täydellinen shortti vai shorttaajan mahalasku?
6.5.2019 - 10:14
Osaako joku valaista minkä vuoksi Teslan osake nousi Muskin ilmoituksesta hakea $2B edestä rahoitusta osakeannilla?
https://seekingalpha.com/news/3457920-tesla-plus-5-percent-filing-raise-2b
Eläköityneen optiospekulantin portfoliosijoitukset
26.3.2019 - 10:27
Olisiko PS siis parempi puolue jos olisi tehnyt samanlaisen vaalivideon kun kaikki muutkin puolueet, sössötystä joka ei kiinnosta ketään.
Alkaahan se kansan pinna kiristyä kun maahanmuuton kustannuksiin voidaan laittaa 3,2 miljardia vuodessa, mutta 200-300 milj. lisäraha vanhustenhoitoon on liian kallista. Arvovalinta jossa useimmat puolueet ovat arvonsa osoittaneet.
Menee imo samaan valehtelu/populismi kategoriaan vasemmiston videoiden kanssa. Tosin samanlaista sössötystä tämäkin video oli. Vähän enemmän käytetty rahaa ja sillä saatiin hienosti näkyvyyttä videolle että puolueelle. Surullisinta tässä on että persuistakin löytyy niitä, jotka pitää videota vaihtoehtoisena totuutena.