Aki Pyysing wrote:

(…) hallintoon on palkattu hiljan ESG-koordinaattori. Mukavahan sitä on muiden rahoilla puuhastella kaikenlaista puunhalaamista.

Kun konsernilla on kannattavuuskriisi päällä, on hyvä palkata kulueriä, jotka tuottavat pelkästään lisää kulueriä ja ovat hirveänä riesana merkitseviä päätöksiä tehtäessä.

Kommentti murolautasen takaa. Ei olisi tullut mieleenkään joutua puhumaan KPY:n puolesta (en omista ja tällä tietoa pysyn todellakin kaukana), mutta eihän tämä vaikuta mitenkään poikkeukselliselta kuluerältä. Graduntekijän palkkaaminen voi olla kohtuullisen edullinenkin ratkaisu tähän tarpeeseen. 

Eikö tuolla nimittäin lue aika selkeästi, että KPY valmistautuu täysin lakisääteisten kestävyysraportoinnin velvoitteiden täyttämiseen. Pakollisia rutiineja, jotka kasvattavat tulevina vuosina riittävän suurten yritysten hallintokuluja pysyvästi. Direktiiviä kun on vaikea päästä karkuun. Yleisen tason ESG-keskustelu on sitten oma lukunsa.

EDIT: Koska CSRD-raportointi laajenee koskemaan listattuja pk-yrityksiä vuoden 2026 alusta, niin tämähän on suorastaan toivoa omistajille antava uutinen 😂

Toimitusjohtajan vaihdoksessa oli kieltämättä jännittävä yksityiskohta, että yhtiökokouksessa 27.3. valittiin hallitukseen kolme uutta jäsentä (joista yksi ei päässyt edes paikan päälle esittäytymään). 

Vain runsaan kuukauden kokemuksella hallituksen uudetkin jäsenet olivat siis tulleet vakuuttuneiksi, että yhtiölle parasta ja kiireellisintä on toimitusjohtajan vaihtaminen 30.4. Aikamoista itseluottamusta, kenenkään kykyjä vähättelemättä.

Sopivasti korvaajakin löytyi samasta hallituksesta. Ei tässä salaliittoteorioita tarvita, mutta tulee vaikutelma, että asia on ollut valmistelussa jo hiukan pidemmän aikaa ja lopullinen päätös siirrettiin yhtiökokouksen yli. Asianomaisten muistelmia odotellessa.

Näinpä. Enemmän tämä kiinnitti huomiota kuriositeettina kuin vakavasti otettavana markkinanoteerauksena.

Mutta ovatko nämä siis splitin jälkeisiä osakkeita eli 1000 kpl vastaisi 250 vanhaa osaketta? KPY kai itse tarjosi splittiä ennen 20 euroa osakkeelta, jolloin 4 x huutokauppahinta 5,35 € tekisi 21,4 €. 

Samapa tuo. "Momentum-strategian" alkuperäinen "sijoittajalupaus" vuodelta 2021 vaikuttaa olevan jo menneen talven lumia. Geneettisesti savolaisena täytyy tunnustaa, ettei yllätä.

"Jaamme omistajille osuuskorkoa kestävästi ja omistusyrityksiemme kilpailukyvyn säilyttäen."

Teukku wrote:

Mitä mahtaa KPY:n osakkeet arvo nykypäivänä olla? Tulos oli ainakin perinteisen surkea viime vuonna.

Tänään päättyneessä huutokaupassa 5,35 €/kpl. Huutajia 1 kpl.

https://huutokaupat.com/4151806/1000-kpl-osuuskunta-kpy-n-arvo-osuuksia

Uutta suunnattua antia pukkaa sitten.

https://www.cibusnordic.com/investors/press/news/cibus-explores-the-conditions-for-carrying-out-a-directed-sh-102821 

Buffet

Täysin sivuseikka toki, mutta kun ahkerakin kynäilijä kirjoittaa Buffet eikä Buffett (tässä tekstissä kahteen kertaan), arvelen ainakin edellisen aterian jääneen kirjoittajalta väliin. Ei muuta.

Affärsvärlden on tullut samaan lopputulokseen. ”Suomalainen arvoansa”, josta saavat pyyhkeitä Pareton konsultit. Sekä tuloksen että osingon povataan Afv:n laskelmissa vähintäänkin puolittuvan, jotta jotain jäisi lainanmaksuun vuodesta 2024 alkaen. Myyntisuositus.

https://www.affarsvarlden.se/analys/fleming-finsk-vardefalla

En ole minäkään tilastotieteilijä, mutta valaisevia nämä Etuoven kaupunkikohtaiset mediaanitilastot. Tätä kirjoittaessa ei toki vielä näy marraskuun tilanne. Otetaan Helsinki, kaupunki Itämeren rannalla.

https://www.etuovi.com/myytavat-asunnot/helsinki/asuinalue

Kohteiden määrä kasvanut viime vuoden lokakuusta +60 %, myytävää siis riittää. Markkinointiajat karkeasti tuplaantuneet. Vaihtuvuus laskenut, eipä ihme: markkinan likviditeetti heikentynyt. 

Ainoastaan pyyntihinnat eivät ole oikeastaan joustaneet. En ota kantaa siihen, mikä oikea tason lasku olisi, mutta välittäjät maalailevat edelleen melko ruusuista kuvaa myyjille? 

Ruotsissa on jo hyvässä vauhdissa vanhojen ostareiden täydennysrakentaminen asunnoilla. Citycon vaikuttaa olevan siellä samalla apajalla. 

Tästä esimerkkinä pienempi alan toimija Point Properties (voi omistaa pörssistä Fastator AB:n kautta), jonka projekteissa rakennetaan 70-80-luvun kauppakeskusmörskien päälle muutamat asuntokerrokset. Lopputuloksesta voi olla montaa mieltä, mutta toki uudistus vanhan ostarin houkuttelevuutta piristää. Kunnalliset päättäjät ovat luultavasti ihan tyytyväisiä. 

https://www.pointproperties.se/vara-projekt/