4
forum
|

Verkkokauppias

Liittynyt:
6.5.2020
Viestejä:
6

Tiedän työni puolesta, että verkkokauppa kasvaa ja sitä kautta myös varastojen tarve tulee kasvamaan. Olen tässä tunnin koittanut metsästää Suomeen/pohjoismaihin sijoittavaa varastoihin/tuotantotiloihin keskittynyttä rahastoa tms., siinä onnistumatta. Sattuisiko kenelläkään olla tällaisesta tietoa? Tällä hetkellä on vain "laajoja" kiinteistörahastoja, joihin kuuluu paljon muutakin, kuten liiketiloja, toimistoja jne. joista en itse tiedä / enkä oikein uskokaan niihin tulevaisuudessa.

Lisäksi onko kellään kokemusta, että voisiko jollekin "tipsata" tällaisesta rahastosta?

Itsessään en nää järkeväksi esim. verkkokaupan ostaa/rakentaa varastoa itselleen, joten tällaisille on varmasti tulevaisuudessa kysyntää. Hyvät tontit ovat kuitenkin pääasiassa menneet jo.

PS. saadaan ainakin meiltä verkkokaupat asiakkaiksi jos saadaan ryhmän sisällä oma rahasto/firma pystyyn joka alkaa tekemään varastoja ;)

20.10.2020 - 14:35

Bingo53

+3570
Liittynyt:
17.8.2020
Viestejä:
2326

Niinpä, hankala löytää pohjoismaista. Castellumin Q2 raportissa verkkokaupan tilojen kysynnän tarve on tunnistettu eli kysyjä on ihan oikealla asialla:

Lager- och logistikfastigheter attraherar fortsatt en växande skara av både inhemska och internationella investerare, drivet till stor del av e-handelns tillväxt. Lågt utbud av attraktiva logistikfastigheter i kombination med hög efterfrågan bland investerare, har resulterat i stabila till i vissa fall sjunkande avkastningskrav.

Lähde: https://vp244.alertir.com/afw/files/press/castellum/202010148637-1.pdf

Jenkkiläiset Reit-yhtiöt ovat jo muuttaneet kovaa vauhtia tyhjiä ostoskeskuksia verkkokaupalle sopiviksi tiloiksi ja ovat saaneet niissä vuokranmaksun pyörimään.