Gazit-Globen koko vuoden 2019 raportointi ei näytä olevan vielä firman sivuilta saatavissa, joten en yhtään tiedä niiden kassan kokoa. Mutta Q3:n perusteella kassa olisi jäänyt pahasti vajaaksi Cityconin ostosta. Artikkelin https://en.globes.co.il/en/article-gazit-globes-chaim-katzman-crisis-re… loppuosan mukaan firma aikoo pikemminkin lunastaa pois velkojaan kuin ottaa niitä lisää, joten saattaa olla ettei ostotarjousta Cityconista tule vielä pitkään aikaan (hyvä juttu näillä kursseilla). Vai...?
Ehkä tämä buustaa nettikauppaa entisestään ja kauppakeskukset ovat oikeasti menneen talven lumia. Voi käydä ns. köpölasset tämän osakkeen kanssa. Tosin eiköhän ihmiset halua viettää aikaa jossain muuallakin kun kotona.. Eli pieni toive on että vielä palautuu maailma seminormaaliksi.
Kauppakeskukset eivät ole enää vain ostamista varten niin kuin ennen vanhaan.
No juu, sitä tavallaan tarkoitin kun sanoin että ihmiset haluaa viettää aikaa muualla kun kotona. 2 etäpäivää takana ja jonnekin pitäisi päästä. Salille, uimaan.. Kauppakeskuskeen. Mihin vaan. Taidan siis mennä lenkille, siellä ei joudu kovin herkästi korona-alttiiksi.
Mitenköhän tämä kuukauden pakollinen etätyöjakso mahtaa vaikuttaa jengin painonhallintaan. Veikkaan että kiloja kertyy. Varsinkin kun ei varmaan jää kuukauteen tämä kokeilu..
Mitenköhän tämä kuukauden pakollinen etätyöjakso mahtaa vaikuttaa jengin painonhallintaan. Veikkaan että kiloja kertyy. Varsinkin kun ei varmaan jää kuukauteen tämä kokeilu..
Itsellä ainakin ruokailu on muuttunut hieman terveellisempään suuntaan. Katsotaan pysyykö suunta seuraavat pari kuukautta, jos vaikka saisi kunnon rantakropan jolla kelpaa istua yksin sisällä.
Osti 150 000 osaketta. Huimat 0.084% osakekannasta. Noilla määrillä vie kauemmin kuin koronapaniikki saada 50% kasaan. Sitä en tiedä miten paljon Katzmanin ja Gazit-Globen omistukset ovat yksi ja sama asia. (Ei tosin Gazit-Globen ostot taida näkyä ennen kuin on aika antaa liputusilmoitus...)
Jos ostotarjous 7 euroon menisi läpi CPP:lle ja Ilmariselle, niin se olisi varmaan sen merkki, ettei osakkeen hinta muussakaan tapauksessa ikinä nousisi tuon 7 euron yläpuolelle. Tai sitten kyseiset rahastot olisivat likviditeettiongelmissa. Tai mukana on jotain vaihtoehtoista korvauspuljausta josta voi seurata juridisia ongelmia.
Toivossa on hyvä elää, sanoi lapamato. Ja tää kommentti on taas sarjassamme "vakuuttakaa mulle että olen oikeassa", en yhtään haluaisi luopua omista lapuista moiseen alennukseen.
Gazit-Globella oli 31.12.2019 48,6% Cityconin osakkeista, eli ei siihen mene tuota tahtia kuin runsaat kolme viikkoa jos joka pörssipäivä edes 0,084% ostaisi. Tuolta näkyvät suurimmat omistajat helposti, data toki hieman jälkijättöistä. Ei tarvitse arvailla tai sanoa "ei tiedä": https://www.citycon.com/fi/sijoittajat/suurimmat-osakkeenomistajat
Tilanteen normalisoituessa kurssi palannee kohtuullisen hyvin entiselle tasolleen. Ainakin Ison Omenan tapauksessa Citycon on onnistunut hyvin, tiloissa on perinteisten yritysten lisäksi mm. terveyskeskus, kirjasto ja jopa isot kirkon tilat.
Mainittakoon disclaimerina että omistin ennen romahdusta (huipulla hieman vähensin) ja olen jo pari kertaa ostanut lisää Cityconia. Ja jos hinta menee viiteen euroon niin lähtee melko varmasti kolmas ammus. Piensijoittajana vaikutukseni on toki nolla, Katzmanin jotain muuta. 7 euron ostotarjoukseen en olisi suostumassa.
Ei ostelutahtia tietenkään tiedä yhden ilmoituksen perusteella. Tänä aamuna ja tulevana viikkona saa osviittaa onko joka päivä vai joka toinen päivä tahti. Joka toinen päivä tahdilla kuusi viikkoa. Jos Kiinan ja Etelä-Korean tautikehitys pätee muihinkin maihin, niin tuo on tarpeeksi saada esim. Italia kuosiin. Toivon hartaasti että noita sisäpiiri-ilmoituksia tulee entiseen tapaan hyvin harvakseltaan.
Ja yritin sanoa, että kun yksityishenkilö ostaa osakkeita, se on eri asia kuin että hänen (osittain) omistamansa yhtiö ostaa osakkeita. Ja yhtiö on se joka lopulta päätyy ostamaan Cityconin jos on ostaakseen. Sitä en tiedä, miten Katzman siirtelee osakkeita omien tiliensä ja Gazit-Globen tilien välillä.
Ostotarjousta ei ole pakko hyväksyä. Jos omistus ylittää 90 % ja tulee lunastusvaatimus, Suomessa on ennakkotapaus, että lunastushinta ei voi alittaa tasearvoa, käypää arvoa tms. (en muista sanamuotoa).
Oma pääoma on nyt 11 euroa hybridilaina pois putsattuna. Ihan helpolla ei pakkolunastus onnistu 7 euroon.
Juuri näin. Itse ajattelen Cityconia sellaisena luotettavana osinkokoneena etten kaipaisi minkäänlaista ostotarjousta. Paitsi ehkä nousukauden hintoihin.
On tietenkin sellainenkin näkökulma, että Gazit-Globelle firman osto olisi valtava menoerä, vaikka näitä kiinnostaisikin vain täyden määräysvallan varmistaminen ja pieni lisäpuristus firmasta saataviin tuloihin. Silloin voi käydä niin, että pakollinen ostotarjous annetaan ja Katzman on itse etunenässä kieltäytymässä tarjouksesta ettei Gazit-Globen taseita tarvitse myllätä.
Gazit-Globe käyttää hallintarekistereitä, joten ei näy suoraan sen osuudet. Oikeata tietoa ei firman omistuksen muutoksista tule ennen näiden omaa liputusilmoitusta tai omistajalistan päivittymistä kuun vaihteessa. Sitä en tiedä, tuleeko Gazit-Globen omistusosuusmuutokset samalla vai päivitetäänkö vain tiedot suorista omistuksista. Nythän Gazitista kerrotaan ns. listan ulkopuolelta erikseen.
Citycon on finanssikriisin pohjissa mutta en innostuisi tästä liikaa. Käsittääkseni ei olla kuultu vielä yhtään huonoa uutista, joten alaspäin on tilaa. Vertailun vuoksi mulla on Jenkeistä SPG:tä (otettuna liian aikaisin) ja rivi on Aspireakin pahemmin kuralla kun pisti mallit kiinni kahdeksi viikoksi. Alansa paras, jota ostan pienissä erissä lisää (koska just nyt näyttää pahalta).
Kauppakeskuksille tästä muodostui välittömästi kova shokki ja tällä hetkellä heillä paniikki vuokralaisten hengissä pysymisestä. Mikäli tämä tilanne jatkuu tällaisen kolmea viikkoa pidempään, niin vuokralaisia menee konkurssiin enemmän kuin ihmisiä kuolee suomessa koronaan (oletan kuitenkin, että suomessakin pieni prosentti sairastuneista kuolee tähän virukseen).
Mikäli tilanne rauhoittuisi parin viikon päästä ja ihmiset alkaisivat liikkua, niin kauppakeskukset todennäköisesti täyttyisivät patoutuneesta kysynnästä. Suurella osalla kansasta säästyy tällä hetkellä rahaa, kun he eivät kuluta. Toki nettikaupassa varmasti normaalia vilkkaampaa.
En tiedä uskonko patoutuneeseen kysyntään. Luulisin että tämä jättää jonkinlaisen varovaisuuden pitkäksi aikaa jos tautia ei saada kokonaan hävitettyä. Tämä vaikuttaa hyvin epätodennäköiseltä. Ensinnäkin ihmiset käyttävät nyt rahaa nettikaupoissa, ja luulen et osa myös pyrkii kuluttamaan mahdollisimman vähän koska tulojen suhteen tulevaisuus on niin monella epävarma. Oman arvion mukaan paluu normaaliin ei tapahdu ennen kesää, jos silloinkaan. Annan tippua vielä parikymmentä pinnaa ja ostelen sitten. Uskon todella että vielä lasketellaan alas.
Pystyykö Citycon pitämään pienet yrittäjät ja ravintolat elossa luopumalla esimerkiksi vuokrista seuraavilta 2 kk:lta. Mikäli tällaisella kompensaatiolla selvittäisiin 40%:n osalta tiloista(ka-vuokra). Jos yrittäjät näin selviävät ja elämä jatkuisi taas kesäkuussa, niin vuoden vuokratuotoista menetettäisiin 6,7%.
Pystyykö Citycon pitämään pienet yrittäjät ja ravintolat elossa luopumalla esimerkiksi vuokrista seuraavilta 2 kk:lta. Mikäli tällaisella kompensaatiolla selvittäisiin 40%:n osalta tiloista(ka-vuokra). Jos yrittäjät näin selviävät ja elämä jatkuisi taas kesäkuussa, niin vuoden vuokratuotoista menetettäisiin 6,7%.
Kyllä mä uskon että jotain on pakko kompensoida. Muuten pistetään pulju konkkaan ja citycon jää nuolemaan näppejään. Ja uuden saaminen ainakaan hyvään neliöhintaan voi olla vaikeaa. En usko että Kauppakeskukset mihinkään häviää, mutta kannattavuus varmaankin laskee muutamaksi vuodeksi.
Otin erän Cityconia @5,45, joka oli -10%. Näytti vähän siltä, että pääomistaja tuli takaisin markkinoille 5,38 pohjissa. Saattoi olla toki hätiköitykin.
Jos koronarajoitukset puretaan viimeistään syksyllä, onko jotain syytä, miksi ostoskeskusten vuokratuotot olisivat 2021 selvästi alemmat kuin 2019? Nähdäänkö paljon tyhjiä liiketiloja, joihin ei saada uusia vuokralaisia?
