Myydään Helsingin VALO Hotel & Work -hotellinkiinteistön omistavan Valo Property Oy:n osakkeita, yhteensä 306 500 osaketta, 0,329% koko yrityksen osakekannasta. Valo Property Oy:n koko liiketoiminta koostuu yksinomaan ko. hotellikiinteistön omistuksesta. Valo-hotellin hotellitoiminnasta vastaava yritys (Valo Operator Oy) on rakennuksessa vuokralla pitkällä vuokrasopimuksella. Vuonna 2025 vuokraa maksetaan Valo Property Oy:lle 4,2M euroa.

Valo Property Oy:n hallitus suunnittelee maksavansa vuodelta 2025 osakkeenomistajilleen osinkoa 2 824 000€, 0,329% osakemäärälle kohdistettuna 9290,96€. Vuoden 2026 vuokratulot ovat minimissään 4,6M euroa ja osinkoja suunnitellaan maksettavan n. 3 217 600€, 0,329% osakemäärälle kohdistettuna 10 585,90€, etc. Valo Property Oy:n hallitus pitää vaihtoehtona myös koko hotellikiinteistön myyntiä 3-4 vuoden aikajänteellä ja arvioi hotellikiinteistön arvon niin, että myyntitilanteessa alkuperäinen, esim. 150 000€ sijoitus, palautuu sijoittajille noin 1,42-kertaisena. Ko. osakkeiden arvo olisi tässä tapauksessa yli 200 000€.

Ko. osakkeet ostettu 150 000e hintaan noin 1,5v sitten ja myydään käynnissä olevan tehdasinvestoinnin rahoittamiseksi. Pyritään nopeisiin kauppoihin ja yli 75 000€ tarjouksia otetaan vastaan, sillä tähän mennessä sen korkeampia tarjouksia ei ole tullut. Toisaalta hyvin rajatusti ollaan toistaiseksi tavoitettu sopivia ostajaehdokkaita, minkä takia täälläkin ilmoittelen. 

Sijoittajamateriaali mahdollista saada kysymällä, kun tähän ei nähtävästi ole mahdollista PDF:ää liittää. Kyselyt ja yhteydenotot tapio [at] nita.fi (tapio[at]nita[dot]fi) / 040 835 8920

PS. Bonuksena osakkeiden omistaja saa käyttää Valo-hotellin SPA-osastoa/salia veloituksetta (+ perheenjäsen mukaan veloituksetta / kaveri tai asiakas mukaan 10€) ja tehdä esimerkiksi hotellihuonevaraukset n. 50% alennuksella, alennusta ravintoloista jne. Valon SPA-osasto on erinomainen, jopa Helsingin paras, todella hienoine ulkopuusaunoineen. Itsellä ollut todella kovassa käytössä ja siellä on saunotettu asiakkaita/yhteistyökumppaneita hyvin tiuhaan.